Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: 2-43/2014
Дело № 2-43/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Байкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.
с участием истца Втехиной В.С.,
третьего лица Мальгина А.В.,
при секретаре Язовских Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда <адрес> гражданское дело № 2-43/2014 по иску Втехиной В.С. к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Втехина В.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная часть жилого дома на момент заселения принадлежала колхозу «Заря», который был признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время владелец жилья отсутствует. Правом приватизации, предусмотренной законом, она не воспользовалась. Просит признать за ней право на приватизацию и право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец Втехина В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении. При этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. Данная часть жилого дома на момент заселения принадлежала колхозу «Заря», который был признан несостоятельным (банкротом). Часть жилого дома по вышеуказанному адресу была предоставлена ее супругу ФИО1, который работал в колхозе «Заря», она работала медицинским работником в колхозе, квартира была предоставлена на семью из 4 человек (мужу, ей и детям). Супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. На сегодняшний день в части жилого дома она проживает одна, дети проживают своими семьями, один сын в <адрес>, другой сын в <адрес>. В настоящее время владелец жилья отсутствует, правом приватизации она ранее не воспользовалась. В другой части жилого дома зарегистрирован и проживает Мальгин А.В., у них разный вход, выход, надворные постройки, земельные участки, то есть фактически это разные части одного жилого дома.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Мальгин А.В. в судебном заседании пояснил, что возражений против требований Втехиной В.С. не имеет, он зарегистрирован и проживает в другой части жилого дома, у части дома, где он проживает, и другой части дома, где проживает Втехина В.С., разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. Собственником жилого дома под № по <адрес>, в которой он проживает, является жена его брата – Мулламухаметова З.М.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Мулламухаметова З.М в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в адрес суда направила телефонограмму, в которой выразила просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что она является собственником части жилого дома под № по <адрес>, в данной части жилого дома не проживает. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представители третьих лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в своих письменных отзывах указали, что возражений по исковому заявлению не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, с учетом мнения истца, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица и представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в судебном заседании часть жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 и членам его семьи: жена – Втехина В.С., сын – Втехин Н.Г., сын – Втехин А.Г., колхозом «Заря» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения исполкома Еланского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4).
Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом МО Байкаловский муниципальный район следует, что в просмотренных документах Еланского сельского совета народных депутатов в книге протоколов и решений заседаний исполкома Еланского сельского совета «О распределении квартир колхоза «Заря» Исполнительный комитет Еланского сельского Совета народных депутатов решил: выписать ордера на квартиры следующим товарищам: ФИО1 (л.д. 5).
Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного Городищенским с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ года. В графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО3 (л.д.6).
Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем Еланским с/советом <адрес> произведена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мясникова В.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Еланским с/сов. произведена соответствующая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № следует, что ФИО1 и Мясникова В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, о чем исполкомом Н-Иленского с/совета произведена запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключении брака присвоены фамилии – Втехин и Втехина (л.д.8).
Из свидетельства на право собственности на землю, пользования землей № следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га по <адрес> предоставлен в пользование Втехиной В.С. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).
Из сведений архивного отдела администрации МО Байкаловский муниципальный район следует, что колхоз «Заря» в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Горизонт», который ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что СПК «Горизонт» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Горизонт» было завершено (л.д.15, 21-26, 16-20).
Часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности МО Краснополянское сельское поселение не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.14, 12).
Из материалов дела следует, что собственником объекта недвижимого имущества – части жилого дома по адресу: <адрес> является Мулламухаметова З.М., согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43, 47)
Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Втехина В.С. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Краснополянское сельское поселение и на территории муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.11, 13).
Из сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Втехина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Другие члены семьи не зарегистрированы и не проживают (л.д.10).
При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о приватизации жилого помещения не имеется.
В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Втехина В.С. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Втехиной В.С. - удовлетворить.
Признать за Втехиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Втехиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд <адрес>.
Судья О.В.Лошкарёва
