Решение от 14 января 2014 года №2-43/2014

Дело № 2-43/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Надым                                14 января 2014 года
 
    Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «НадымЖилКомсервис» к "А" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Общества с ограниченной ответственностью «НадымЖилКомсервис» (ООО «НЖКС») обратился с требованиями к ответчику о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 ноября 2012 года по 01 октября 2013 года в размере 47 182,09 рублей, пени в размере 3633,02 рубля, начисленные пени за период с 01 декабря 2011 года по 01 ноября 2012 года в размере 3407,56 рублей, мотивировал тем, что с 01 декабря 2011 года ООО «НЖКС» является организацией обслуживающей жилой фонд и оказывающей жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> Финансово-лицевой счет по указанному адресу открыт на имя "А" Ответчик от предоставляемых ООО «НЖКС» услуг не отказывался, однако плата должным образом не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. Просил взыскать с соответчика задолженность за ЖКУ, пени, а так же возместить расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласился на вынесение заочного решения по делу.
 
    Ответчик извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела слушанием не ходатайствовал.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, дом <адрес> является собственностью муниципального образования г. Надым.
 
    Дом <адрес> находится в управлении ООО «НЖКС» с 01 декабря 2011 года.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
 
    Согласно справке филиала ООО «НЖКС», в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения "А", 1945 года рождения.
 
    Факт не исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден справкой о задолженности, историей начислений за период с 01.11.2012 года по 01.10.2013 года.
 
    В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам в размере 47 182,09 рублей.
 
    В силу ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 4.3.4 договора управления государственным или муниципальным жилищным фондом срок внесения платежей пользователями помещений устанавливается до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
 
    Таким образом, платежи, к примеру, за сентябрь месяц должны быть внесены до 20 октября, в противном случае управляющая организация вправе начислять пени с указанной даты.
 
    Исходя из содержания п. 14 ст. 155 ЖК РФ, регламентирующей порядок начисления пени, также принимая во внимание позицию, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», п. 10 – срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и др.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, суд приходит к объективному выводу о том, что истцом неправильно исчислены пени по задолженности ответчиков.Таким образом, истцом необоснованно заявлено о просрочке всей суммы задолженности, начиная с начала срока течения этой задолженности, поскольку сумма задолженности состоит из отдельных платежей, каждый из которых имеет свой индивидуальный срок просрочки.
 
    Судом произведен расчет пени.
 
    Так, пени в связи с невнесением платы за ноябрь 2012 года исчисляются с 20.12.2012 года и на дату подачи иска – 11.12.2013 года, просрочка составила 356 дней.
 
    Начислено в ноябре 2012 года = 4162,33 рублей, пени = 4162,33 * 356 дней * 8,25% : 1/300 = 407,49 рублей;
 
    пени за декабрь 2012 года с 20.01.2013 года = 325 дней, начислено 4360,63*325*8,25 : 1/300 = 389,73 рублей;
 
    пени за январь 2013 года с 20.02.2013 года = 294 дня, начислено 4412,75*294*8,25 : 1/300 = 356,77 рублей;
 
    пени за февраль 2013 года с 20.03.2013 = 266 дней, начислено 4351,93*266*8,25% : 1/300 = 318,34 рублей;
 
    пени за март 2013 года с 20.04.2013 = 235 дней, начислено 4412,38*235*8,25% : 1/300 = 285,15 рублей;
 
    пени за апрель 2013 года с 20.05.2013 = 205 дней, начислено 4381,61*205*8,25% : 1/300 = 247,01 рублей;
 
    пени за май 2013 года с 20.06.2013 = 174 дня, начислено 4381,47*174*8,25% : 1/300 = 209,65 рублей;
 
    пени за июнь 2013 года с 20.07.2013 = 144 дня, начислено 6297,82*144*8,25% : 1/300 = 249,39 рублей;
 
    пени за июль 2013 года с 20.08.2013 = 113 дней, начислено 3412,67*113*8,25% : 1/300 = 106,05 рублей;
 
    пени за август 2013 года с 20.09.2013 = 82 дня, начислено 3456,27*82*8,25% : 1/300 = 77,94 рублей;
 
    пени за сентябрь 2013 года с 20.10.2013 = 52 дня, начислено 3552,23*52*8,25% : 1/300 = 50,80 рублей;
 
    Общая сумма пени в связи с задолженностью за период ноябрь 2012 – сентябрь 2013 составит 2698,32 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В части взыскания пени за период с 01.12.2011 года по 01.11.2012 года иск удовлетворению не подлежит.
 
    Как следует из материалов дела, 17.12.2012 года мировым судьей СУ № 1 МО город Надым по заявлению ООО «НадымЖилКомсервис» взыскана задолженность за период с 01.01.2012 года по 01.11.2012 года в размере 44096,60 рублей.
 
    В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Таким образом, способ и объем защиты нарушенного права определяется заинтересованным лицом как истцом.
 
    Суд находит, что, предъявив в декабре 2012 года требование о взыскании с ответчиков лишь задолженности по жилищно-коммунальным услугам, управляющая организация самостоятельно определила объем защиты своего права, фактически отказавшись от взыскания с ответчиков пени за этот период образования задолженности.
 
    Статьей 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность по доказыванию. Рассчитав пени за период с 01.01.2012 года по 01.11.2012 года, представителем истца не представлены сведения о движении исполнительного производства по вынесенному судебному приказу, также не представлены сведения о размере ежемесячных платежей, представленная в материалах дела история начислений касается только текущей задолженности, требование о взыскании которой заявлено.
 
    Таким образом, подлежит взысканию текущая задолженность за период с 01.11.2012 года по 01.10.2013 года в размере 47 182,09 рублей и пени за период образования этой задолженности, исчисленные судом в размере 2698,32 рублей.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию также понесенные при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с "А" в пользу ООО «НадымЖилКомсервис» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 47182 (сорок семь тысяч сто восемьдесят два) рубля 09 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 2698 (две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 32 копейки. В остальной части иска – отказать.
 
    Взыскать с "А" в пользу ООО «НадымЖилКомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1696 (одна тысяча шестьсот девяносто шесть) рублей 41 копейку.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 20 января 2014 года
 
    .                        судья Е.В. Миниханова