Решение от 11 февраля 2013 года №2-43/2013

    Дело № 2-43/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Домбаровский 11 февраля 2013 года
 
    Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.,
 
    при секретаре Каченовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басканова Т.Б. к Трояновой Т.П. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Басканов Т.Б. обратился в суд с иском, в котором указал, что в 1991 года по устному договору он купил жилой дом по ул. …, …, п. … у Трояновой Т.П. Данный дом принадлежал отцу ответчика ФИО4 При жизни ФИО4 не оформлял документы на дом, а проживал в нем и считал себя собственником. Он со своей семьей вселился в указанный дом и проживает в нем по настоящее время. Документов подтверждающих право собственности ФИО4, Трояновой Т.П. либо его, на указанный жилой дом, не имеется. С 1991 года он постоянно, открыто проживает в доме. С учетом изложенного Басканов Т.Б. просил признать за ним право собственности на жилой дом по ул. …, …, п. … в силу приобретательной давности.
 
    Истец Басканов Т.Б. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Троянова Т.П. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по ул. …, …, п. … числится за ФИО4, правоустанавливающие документы не представлялись, право собственности не регистрировалось.
 
    Согласно справке МО Домбаровский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ Басканов Т.Б. зарегистрирован по ул. …, …, п. … с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает по указанному адресу с 1997 года.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Басканов Т.Б. в 1997 году вселился в жилой дом по ул. …, …, п. …, какие либо правоустанавливающие документы у последнего на дом отсутствуют. С 1997 года Басканов Т.Б., то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным домом. Каких-либо претензий по поводу владения, пользования указанным имуществом Басканову Т.Б. за указанный период времени никто не предъявлял. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на дом истец не имеет возможности.
 
    В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что Басканов Т.Б. приобрел на жилой дом по ул. …, …, <адрес> право собственности в связи с приобретательной давностью.
 
    Суд считает возможным удовлетворить требования Басканова Т.Б. в части, поскольку в судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что последний проживает в спорном доме с 1991 года.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Басканова Т.Б. к Трояновой Т.П. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить в части.
 
    Признать за Баскановым Т.Б. право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по ул. …, …, п. …, … района, … области в силу приобретательной давности.
 
    В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Баскановым Т.Б. в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Оренбургский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Домбаровский районный суд Оренбургской области.
 
    Судья