Решение от 31 января 2013 года №2-43/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                          Дело № 2-43/13-54
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
31 января 2013 годаМировой судья судебного участка № 54 в М.О. Вяземский район Смоленской области Васильков В.В.,
 
    при секретаре Величенковой Е.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жанжарова Е.Я. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на строение - гараж,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
              Истец, в обоснование своих требований указал, что на основании решения исполкома Вяземского городского ***** года, гаражно-строительному кооперативу «****» был отведен земельный участок под строительство гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, площадью ***га в микрорайоне ***  г. ***.
 
    Позже, ему, как члену ГСК, был отведен земельный участок под строительство гаража № *** в ГСК «****1» в соответствии с планом застройки, согласованным с главным архитектором города.
 
    Согласно указанному плану отвода земельного участка - на отведенном земельном участке на собственные средства и собственными силами, был построен кирпичный гараж № *** с  подвалом, общей площадью ***  кв. м,  в ГСК «***».
 
    С момента постройки гаража, до настоящего времени, он фактически владеет и пользуется гаражом, считает себя хозяином гаража, добросовестно несет бремя собственника, в частности, по содержанию гаража в надлежащем состоянии, однако документов, подтверждающих право собственности, у него нет.  Следовательно, в силу закона, до настоящего времени, он не считается собственником указанного гаража.
 
    Таким образом, отсутствие правоустанавливающего документа, лишает его возможности распоряжаться гаражом по своему усмотрению, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
    Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними «Регистрационная палата Смоленской области» (Вяземский филиал), начало осуществлять деятельность по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом с 1 января 2000 года.
 
    Однако право собственности на гараж не может быть зарегистрировано в Вяземском филиале Регистрационной службы по Смоленской области Минюста РФ в связи с тем, что ГСК «Березы-1» не включен в единый государственный реестр юридических лиц. В документахна указанный гараж (в справке председателя ГСК «Березы-1») отсутствует необходимый реквизит - печать.
 
    В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества.
 
    Согласно п. 1 ст. 16 указанного Закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя…
 
    Между тем, его право собственности на гараж косвенно подтверждается: планом отвода земельного участка под строительство гаража № * ГСК «***», согласованным с главным архитектором г. Вязьма; справкой № ***В от ***2013 года, выданной Вяземским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», и содержащей сведения о том, что гараж № *** в ГСК «****» поставлен на учет за ним; справкой ГСК «***», согласно которой он является членом указанного ГСК и за ним числится гараж № ****.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно справки председателя ГСК «****» от *** 2012 года он является членом ГСК «****», задолженности по строительству и взносам, не имеет.
 
    Просит признать за ним право собственности на строение - гараж № ** с подвалом, общей площадью *** кв. м, инвентаризационной стоимостью **** руб., расположенный в ГСК «****», находящийся в микрорайоне «***» г. ***.
 
    В судебном заседании Жанжаров Е.Я. исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области - Тимофеева Е.В., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Жанжарова Е.Я. признаёт в полном объеме, статья 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
 
    Считаю, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно сделано добровольно, соответствует Закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом  требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 197-199 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования Жанжарова Е.Я. удовлетворить.
 
    Признать за Жанжаровым Е.Я. право собственности на строение - гараж номер *** (****), общей площадью **** кв. м, с подвалом, находящийся в мкр. Березы, ГСК «****» г. ***** области.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вяземский районный суд Смоленской области в течение 30 дней через мирового судью судебного участка № 54 Вяземского района Смоленской области.
 
 
 
 
                        Мировой судья: В.В.Васильков