Решение от 21 февраля 2013 года №2-43/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-43/2013
 
 
    Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сыктывкар                                                                                               21 февраля 2013 года
 
 
    Мировой судья Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., при секретаре Туголуковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой<ФИО> к Бельдинцевой <ФИО2>, Попову <ФИО3>, Алексеевой <ФИО4> о признании права собственности,
 
установил:
 
 
    Степанова Т.Н. обратилась в суд с иском к Бельдинцевой Н.Г., Попову А.Г., Алексеевой Л.Г. о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, <АДРЕС>.
 
    В обоснование требований истец указала, что является собственником 2/3 доли дома по вышеуказанному адресу, с 1957 года проживает в нем. С 1993 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, производит в нем ремонтные и иные работы, облагораживает земельный участок около дома, производит обязательные платежи. Собственником 1/3 доли дома являлся Попов Г.М., скончавшийся в 1968 году. Дети Попова Г.М. - ответчики по делу - после его смерти в права наследования 1/3 доли дома не вступили и не претендуют на него.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».
 
    Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что владея имуществом более 15 лет, Степанова Т.Н. приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
 
    Представитель третьего лица Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, отзыва по делу не представил.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.   
 
    Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Договором дарения от 15.01.1993 Нестерова Г.И. подарила Степановой Т.Н. 1/3 долю дома, <АДРЕС>.
 
    Согласно сведениям, представленным ФГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» правообладателями индивидуального жилого дома <НОМЕР> являются Степанова Т.Н., Попов Г.М., Попов К.М., доля в праве каждого - 1/3.
 
    Из договора дарения от 04.05.2012 следует, что Попов К.М. подарил Степановой Т.Н. 1/3 долю дома, <АДРЕС>.
 
    Собственность Степановой Т.Н. на 2/3 доли вышеуказанного дома зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 01.06.2012 ей выдано свидетельство о государственной регистрации права, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
 
    Как следует из копии свидетельства о смерти, Попов Г.М. умер <ДАТА5>
 
    Степанова Т.Н. приходится сестрой Попову Г.М., проживала в вышеназванном доме, в том числе и после его смерти.
 
    Согласно нотариально удостоверенным заявлениям ответчиков против признания права собственности истца на 1/3 доли дома они не возражают.
 
    В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит и право собственности.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Таким образом, Степанова Т.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/3 частью дома, <АДРЕС>, после смерти Попова Г.М. и при отсутствии возможности надлежащей государственной регистрации права собственности на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
 
    исковые требования Степановой <ФИО5> удовлетворить.
 
    Признать за Степановой <ФИО5> право собственности на 1/3 доли жилого дома, <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью Лесозаводского судебного участка г. Сыктывкара.
 
 
    Мировой судья                                                                                             Е.А. Коюшева
 
    Копия верна: