Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Номер документа: 2-43/2013
Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 февраля 2013 года г.Тарко-Сале
Мировой судья судебного участка № 3 Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Пасенко Л.Д.,
при секретаре Лачиновой Э.Л.,
с участием представителя ответчика адвоката Рыкова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2013 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к Смирнову Л.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района обратился к мировому судье с исковым заявлением к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что сторонами был подписан договор аренды земельного участка от 29.03.2004 года
№ 291 на земельный участок, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п.Ханымей, ул.Железнодорожная, блок 1, бокс ХХХ. Договор заключен на срок с 11.11.2003 года на пять лет. Ответчик государственную регистрацию договоров до сегодняшнего дня не произвел. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Так как за пользование земельным участком ответчик оплату не производил, это позволило ему неосновательно сберечь за счет бюджета муниципального образования сумму арендной платы. Неосновательное обогащение в виде арендной платы составляет 1 437 руб. 05 коп., а также на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 708 руб. 20 коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Смирнов Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение, что ответчик тем не проживает. Место пребывания его не известно.
На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика с участием его представителя на основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Рыкова А.М. исковые требования не признал.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, судья приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
29.03.2004 года сторонами на срок пять лет с 11.11.2003 года заключен договор аренды № 291 земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п.Ханымей, ул.Железнодорожная, блок 1,бокс ХХХ.
На основании ч.2 ст. 25 Земельного кодекса РФ государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно ч.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Однако, сторонами в нарушение действующего законодательства договор зарегистрирован не был.
В соответствии с ч.3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах договор аренды земельного участка № 291 от 29.03.2004 года является незаключенным.
Несмотря на отсутствие государственной регистрации договоров, земельный участок был предан в пользование ответчику Смирнову Л.В.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Поскольку Смирнов Л.В. неосновательно временно пользовался земельным участком, не внося за него арендную плату согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, то он обязан возместить истцу сбереженные вследствие такого пользования денежные, а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В период с 11.11.2004 года по 05.12.2012 года, пользуясь земельным участком, ответчик Смирнов Л.В. сберег денежные средства в размере 1 437 руб. 05 коп., размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 708 руб. 20 коп.
Несмотря на то, что задолженность ответчика составляет 1 437 руб. 05 коп, истец просит взыскать задолженность в размере 1 437 руб., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в пределах заявленных.
В соответствии со ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты госпошлины соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально удовлетворенных судом требований.
Так как истец освобожден от уплаты госпошлины и исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района удовлетворить.
Взыскать со Смирнова Л.В. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере
1 437 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 708 руб. 20 коп, а всего 2 145 руб. 20 коп.
Взыскать с Смирнова Л.В. госпошлину в бюджет в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа через мирового судью судебного участка № 3 Пуровского района в течение месяца со дня его принятия.
Мировой судья Л.Д. Пасенко
