Решение от 20 ноября 2013 года №2-4316/2013

    Дело № 2-4316/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 ноября 2013 года г. Улан-Удэ
 
    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Намдаковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чехова Э.В. к Чеховой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Обращаясь в суд, Чехов Э.В. просил признать Чехову О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …, мотивируя тем, что он является нанимателем спорного жилого помещения. С 1976 года ответчик не проживает по указанному адресу, имеет свое жилье, при выезде забрала все свои вещи, расходов на содержание жилья, оплату коммунальных услуг не несет. Выезд ответчика имеет постоянный характер. Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
 
    В связи с удочерением в … году и заключением брака в … году фамилия и отчество ответчика изменены на Дондокову О.П.
 
    В судебном заседании истец Чехов Э.В. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Дондокова О.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно договору социального найма № 806 от 18.10.2007 г. нанимателем жилого помещения по адресу: …, является истец Чехов Э.В. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена сестра Чехова О.В.
 
    Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается, показаниями истца, письменным заявлением ответчика, регистрацией ответчика по месту жительства в ином жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. ст. 67-69, 83 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае неисполнения данных обязанностей наниматель жилого помещения и члены его семьи несут ответственность, предусмотренную законодательством. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма с ним считается расторгнутым.
 
    Чинение истцом препятствий к вселению ответчика в спорное жилое помещение судом не установлено.
 
    Суд расценивает непроживание ответчика в спорном жилом помещении, как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного в …, а значит, и расторжение им в отношении себя указанного договора социального найма и утрате права на жилье.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Чехова Э.В. к Чеховой (Дондоковой) О.В. (П.) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Чехову (Дондокову) О.В. (П.) утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №…, находящейся в доме №…, по ….
 
    Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для исключения Чехову (Дондокову) О.В. (П.), … года рождения из договора социального найма жилого помещения от 18 мая 2007 года № 806.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 25.11.2013 г.
 
Судья: И.К. Кушнарева