Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-431/2014г.
К делу № 2-431/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» апреля 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Макаренко И.О.,
с участием истца Бабкина И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина И.Н. к Бабкиной Г.И. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бабкин И.Н. обратился в суд с иском о признании Бабкиной Г.И. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>, ст. <адрес>. Свои требования Бабкин И.Н. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Бабкина Г.И. зарегистрирована в жилом доме истца, однако по данному адресу не проживает. Бабкина Г.И. является <данные изъяты> истца Бабкина И.Н. Ответчик получает в банках кредиты, которые не возвращает в добровольном порядке. В адрес истца Бабкина И.Н. приходят письма с угрозами об обращении взыскания и аресте имущества. Бабкина Г.И. в жилом доме истца не проживает, своих вещей там не имеет. Регистрация Бабкиной Г.И. в жилом доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Бабкин И.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
Ответчик Бабкина Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Бабкин И.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Также из материалов дела следует, что Бабкина Г.И. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании показала, что она является знакомой семьи истца Бабкина И.Н. и может подтвердить тот факт, что Бабкина Г.И. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет. На данный адрес постоянно приходят письма из различных банков на имя Бабкиной Г.И. о необходимости возврата кредитов а также, об аресте имущества.
Свидетель Б., допрошенная в судебном заседании показала, что она является <данные изъяты> Бабкина И.Н. и <данные изъяты> Бабкиной Г.И. и может подтвердить тот факт, что Бабкина Г.И. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает, своих вещей там не имеет. На данный адрес постоянно приходят письма из различных банков на имя Бабкиной Г.И. о необходимости возврата кредитов а также, об аресте имущества.
В судебном заседании установлено, что Бабкина Г.И. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также, судом достоверно установлено, что ответчик Бабкина Г.И. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бабкина И.Н. к Бабкиной Г.И. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бабкиной Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Бабкиной Г.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий
