Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-431/2014
Дело № 2-431/2014 13 мая 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
при секретаре Зыбаревой Н.Ю.,
с участием ответчиков Кичаковой Т.М., Сергеева А.В., Шанина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Кичаковой Т.М., Сергееву А.В., Сергееву А.В., Сергеевой С.В., Шанину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Кичаковой Т.М., Сергееву А.В., Сергееву А.В., Сергеевой С.В., Шанину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. пени за период с февраля по май <данные изъяты> года, с августа <данные изъяты> года по май <данные изъяты> года, с июля по декабрь <данные изъяты> года, <данные изъяты> руб. государственной пошлины в возврат.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик Кичакова Т.М. с иском согласилась, ответчики Сергеев А.В., Шанин Д.А. иск не признали.
Ответчики Сергеев А.В., Сергеева С.В. извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску суду не представили.
Неявка представителя истца и ответчиков Сергеева А.В., Сергеевой С.В. не стала препятствием для рассмотрения дела в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ответчиков Кичаковой Т.М., Сергеева А.В., Шанина Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Кичаковой Т.М., Сергееву А.В., Сергееву А.В., Сергеевой С.В., Шанину Д.А. по договору социального найма предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, справкой по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресными справками ФМС России, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>
Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис».
В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сторонами договора управления многоквартирным домом, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Данное обстоятельство никем не оспаривается, закону не противоречит и прав нанимателей не нарушает.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.
Неиспользование нанимателем или кем-либо из членов его семьи жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и освобождения от солидарной ответственности.
При непроживании в жилом помещении такие лица имеют право на перерасчет, который, как следует из материалов дела, производился неоднократно.
То обстоятельство, что ответчики Сергеев А.В. и Шанин Д.А. самостоятельно оплачивают долю от общего размера платежей, значения не имеет. Платежи не носили постоянный характер, уплачивались не в те периоды, которые заявлены истцом к взысканию. Все платежи, на которые ссылаются ответчики, в расчете истца учтены. Представленные квитанции не снижают размер общей задолженности.
Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день рассмотрения спора не заключено.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке истца задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля по май <данные изъяты> года, с августа <данные изъяты> года по май <данные изъяты> года, с июля по декабрь <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб.
Исходя из расчета истца, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за тот же период составил <данные изъяты> руб.
Контррасчета задолженности и пени ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанные суммы. При этом согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований.
Оснований для снижения неустойки с учетом периода просрочки не имеется, поскольку она не является чрезмерной и об обратном ответчиками не заявлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Применительно к настоящему делу из цены иска <данные изъяты> руб. в бюджет МО «Город Новодвинск» подлежало уплате <данные изъяты> руб. государственной пошлины (ст. 333.19 НК РФ). Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» пошлины уменьшен судом до <данные изъяты> руб. Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого, а также с ответчиков, не освобожденных от уплаты указанного сбора, суд на основании ст. 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19 НК РФ взыскивает в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину по <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Кичаковой Т.М., Сергееву А.В., Сергееву А.В., Сергеевой С.В., Шанину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кичаковой Т.М., Сергеева А.В., Сергеева А.В., Сергеевой С.В., Шанина Д.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки пени за период с февраля по май <данные изъяты> года, с августа <данные изъяты> года по май <данные изъяты> года, с июля по декабрь <данные изъяты> года, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Кичаковой Т.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Сергеева А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Сергеева А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Сергеевой С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Шанина Д.А. пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Кичаковой Т.М. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
Взыскать с Сергеева А.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
Взыскать с Сергеева А.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
Взыскать с Сергеевой С.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
Взыскать с Шанина Д.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья А.Н. Поршнев
