Решение от 09 июля 2014 года №2-431/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-431/2014
РЕШЕНИЕ
 
заочное
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                                        город <АДРЕС>
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи 87 судебного участка Королевского судебного района Московской области Чистиловой А.А.,
 
    при секретаре Кузьминой И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску открытого акционерного общества «Жилкомплекс» к Журавлеву С.В., Манукяну В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
             Истец открытое акционерное общество «Жилкомплекс» (далее по тексту - ОАО «Жилкомплекс») обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчиков Журавлева С.В., Манукяна В.В. задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
             В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что Журавлев С.В. является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ним зарегистрирован член его семьи - Манукян В.В. Однако ответчики плату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги не вносят в течение длительного периода времени. В связи с чем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у них образовалась задолженность в размере
<ОБЕЗЛИЧЕНО>, на которую начислены пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На предложение погасить имеющуюся задолженность ответчики не реагировали. В связи с тем, что ответчики не исполняют своих обязанностей, представитель истца просит взыскать с ответчиков задолженность и пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере
<ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений не представили.
 
    Руководствуясь статьёй 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    …5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса…
 
    Согласно статье 158 ЖК РФ:
 
    1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…
 
             В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    …14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…
 
    На основании части 3 статьи 31 ЖК РФ:
 
    …3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
 
    Материалами дела установлено:
 
    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, квартира № 44, является Журавлев С.В. Совместно с ним постоянно зарегистрирован член его семьи Манукян В.В.
 
    На основании агентского договора от <ДАТА4> <НОМЕР>, заключенного между ОАО «Жилкомплекс» и автономной некоммерческой организацией «<АДРЕС>», последнее взяло на себя обязательство по организации сбора денежных средств с населения за ЖКУ с последующим перечислением на расчетный счет ОАО «Жилкомплекс». Дополнительным соглашением <НОМЕР> от <ДАТА5> срок действия указанного договора продлен до <ДАТА6>
 
    Истцом представлены выписка из лицевого счета от <ДАТА7> и отчет по взысканию задолженности на квартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период
с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Из представленных выписки из лицевого счета и отчета по взысканию задолженности следует, что ответчиками за указанный период оплата жилья и коммунальных услуг производилась периодически.
 
    Доказательств своевременной и в полном объеме оплаты за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> со стороны ответчиков суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным взыскать с них задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере
<ОБЕЗЛИЧЕНО> и пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, что составит <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Руководствуясь статьями 195 - 198, 235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Жилкомплекс» к Журавлеву С.В., Манукяну В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Журавлева С.В., Манукяна В.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счёт задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги и <ОБЕЗЛИЧЕНО> пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Взыскать с Журавлева С.В., Манукяна В.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Ответчики вправе подать мировому судье 87 судебного участка Королевского судебного района Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Королевский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                           А.А. Чистилова
 
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено <ДАТА9>