Решение от 20 мая 2013 года №2-431/2013

Дело № 2-431/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Курская 20 мая 2013 года
 
    Курский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
 
    при секретаре Петросовой Л.С.,
 
    с участием истца Асатрян О.Г.,
 
    представителя ответчика Хлебникова В.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асатрян О.Г. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края и отделу имущественных и земельных отношений администрации Курского муниципального района Ставропольского края о признании свидетельства недействительным и признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в иске указала, что решением Курского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, а в признании права на земельный участок отказано, в связи с тем, что данный земельный участок находится в государственной собственности и право на него должно осуществляется в соответствии со ст.36 ЗК РФ. В марте 2013 года она обратилась в администрацию Курского муниципального района<адрес> с заявлением о продаже вышеуказанного земельного участка, однако ей в этом было отказано по причине того, что последний обременен правом собственности Сергиенко Н.С. На её обращения в администрацию муниципального образования Курского сельсовета <адрес>, ей был выдан дубликат свидетельства о праве собственности на землю и дан ответ, что данный земельный участок фактически находится в государственной собственности. Истец просит признать не действительным Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, признав за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 26:36:031903:61, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Асатрян О.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика, Отдела имущественных и земельных отношений администрации Курского муниципального района Ставропольского края Хлебников В.Л., исковые требования Асатрян О.Г. признал частично, в части признания свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, общей площадью 600 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 26:36:031903:61, расположенный по адресу:<адрес>- недействительным считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, в части признания права собственности на данный земельный участок за истцом считает требования не подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что после признания свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, по заявлению Асатрян О.Г. последней будет предоставлен данный земельный участок без обременения, на который она в дальнейшем сможет оформить своё право собственности.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального образования Курского сельсовета <адрес>. Матусевич М.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что администрация МО Курского сельсовета не возражает относительно удовлетворения исковых требований Асатрян О.Г.
 
    Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика Хлебникова В.Л., исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск Асатрян О.Г. удовлетворить частично по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Асатрян О.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, п. ровный, <адрес>, что подтверждается решением Курского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5), Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ 853052 выданного Курским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> (л.д.9).
 
    В соответствии со ст.36 ЗК РФ, право на земельный участок, находящийся в государственной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают граждане-собственники зданий, строений, сооружений, расположенные на вышеуказанном земельном участке.
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю Сергиенко Н.С. является собственником земельного участка, предоставленного ему постановлением Курского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: р-н Курский, <адрес> (л.д. 10).
 
    Судом установлено, что земельный участок общей площадью 600 кв.м кадастровый номер 26:36:031903:61, расположенный по адресу:<адрес> находится в государственной собственности, право собственности на который не разграничено, а свидетельство о праве собственности на землю на имя Сергеенко Н.С. Курским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ было выдано ошибочно (л.д.8).
 
    При таких обстоятельствах оспариваемое свидетельство не может являться действительным, поскольку выдано в нарушение требований закона, при этом нарушает права и законные интересы истца как собственника квартиры, расположенной на вышеуказанном земельном участке.
 
    Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером 26:36:031903:61 площадью 600 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, на который Асатрян О.Г. просит признать право собственности в соответствии с п.10 ч.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» является государственной собственностью. Полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности и право собственности, на которые не разграничено осуществляется администрацией Курского муниципального района Ставропольского краю., в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Асатрян О.Г. в данной части.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Асатрян О.Г. к администрации муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края и отделу имущественных и земельных отношений администрации Курского муниципального района Ставропольского края о признании свидетельства недействительным и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Курским сельским советом на имя Сергеенко Н.С., недействительным.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий