Решение от 09 августа 2013 года №2-431/2013

                                        
    Дело № 2 - 431/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Беловский районный суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
 
    при секретаре Тарасенко Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
 
                                                                                                       09 августа 2013 года
 
    гражданское дело по иску Храпова <данные изъяты> к администрации Беловского муниципального района, администрации Старопестеревского сельского поселения о признании права собственности, установлении факта принятия наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Храпов <данные изъяты>. обратился в суд с заявлением о признании права собственности, установлении факта принятия наследства.
 
    Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> его отец Храпов <данные изъяты> приобрел у Костаревой <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Оригинал данного договора был утрачен, сохранилась только ксерокопия данного договора. В <данные изъяты>. отец перестроил дом. В этом доме истец прожил всю свою жизнь. Его отец Храпов <данные изъяты>. умер <данные изъяты>
 
    После смерти отца истец фактически вступил в наследство, остался проживать в доме отца по вышеуказанному адресу. Между наследниками было решено оставить дом в собственности истца, он выплатил своим братьям их доли.
 
    Просит суд установить факт открытого и непрерывного владения и пользования жилым домом его умершим отцом - Храповым <данные изъяты>, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> в силу приобретальной давности; установить факт принятия наследства после смерти отца - Храпова <данные изъяты> истцом - Храповым <данные изъяты>.; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Храпов <данные изъяты> уточнил исковые требования, просит суд установить факт принятия наследства после смерти его отца - Храпова <данные изъяты> признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.56)
 
    Представитель истца - Фещенко <данные изъяты> действующая на основании доверенности, требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального района Егоров <данные изъяты> действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель администрации Старопестеревского сельского поселения Бобина <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Храпов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> за его братом Храповым <данные изъяты>л.д.60-61).
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Храпов <данные изъяты>. не возражал против признания права собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> за его братом Храповым <данные изъяты>
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Храпов <данные изъяты>. не возражал против признания права собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> за его братом Храповым <данные изъяты>
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Храпова <данные изъяты> не возражала против признания права собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> за ее мужем Храповым <данные изъяты>
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица Макридин <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
             Суд, выслушав истца, его представителя, представителей ответчиков, 3-х лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца Храпова <данные изъяты> обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
 
              Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
           В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, что Храпов <данные изъяты> является сыном Храпова <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о его рождении <данные изъяты> в котором указано, что отцом Храпова <данные изъяты> является Храпов <данные изъяты>, матерью Храпова <данные изъяты> (л.д.26).
 
    <данные изъяты> Храпов <данные изъяты> умер, факт смерти     Храпова <данные изъяты> подтверждается свидетельством о его смерти <данные изъяты> (л.д.21).
 
    В судебном заседании истец Храпов <данные изъяты> пояснил, что его мать Храпова <данные изъяты> умерла <данные изъяты> после ее смерти отец Храпов <данные изъяты> свои наследственные права не оформлял. Он и его братья после смерти родителей также не обращались в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав. У них был еще один брат Храпов <данные изъяты>, который умер <данные изъяты>
 
    Факт смерти матери истца Храповой <данные изъяты> подтверждается свидетельством о ее смерти <данные изъяты> (л.д.58), факт смерти брата истца Храпова <данные изъяты>. подтверждается свидетельством о его смерти <данные изъяты> (л.д.57).
 
    После смерти отца его сын Храпов <данные изъяты>. является наследником по закону. Завещания на свое имущество Храпов <данные изъяты> не оставил.
 
    Из пояснений истца данных в судебном заседании следует, что после похорон отца, наследниками, его братьями, было решено оставить дом отца ему. Он выплатил всем братьям их долю за дом по <данные изъяты> рублей.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается копиями расписок, имеющимися в материалах дела, из которых следует, что Храпов <данные изъяты> Храпов <данные изъяты><данные изъяты> получили <данные изъяты> рублей за дом в присутствии свидетелей (л.д.22-23).
 
    Согласно сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Антипова А.В от <данные изъяты> наследственное дело к имуществу Храпова <данные изъяты>., умершего <данные изъяты> не заводилось. Проверены алфавитные книги учета наследственных дел за 2007-2013г (л.д.28).
 
    В судебном заседании истец Храпов <данные изъяты> пояснил, что после смерти отца Храпова <данные изъяты>. он распорядился его личными вещами, остался проживать в его доме, пользуется земельным участком, т.е. фактически принял наследство после смерти отца - Храпова <данные изъяты> что соответствует требованиям ст. ст. 1153-1155 ГК РФ, т.к. в течение 6 месяцев распорядился имуществом умершего.
 
            В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании истец также просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Указанный дом был приобретен его отцом в <данные изъяты>. у Костаревой <данные изъяты>. После продажи дома никаких правоустанавливающих документов на дом его отцу передано не было. Дом был приобретен на основании договора, оригинал договора не сохранился, осталась только ксерокопия данного договора.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
         Судом установлено, что согласно справки филиала №2 БТИ г. Белово жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> значится за Храповым <данные изъяты> как целый на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> (л.д.9)
 
    Как пояснил истец в судебном заседании вышеуказанный дом был приобретен его отцом в <данные изъяты> Оригинала договора не сохранилась, осталась только ксерокопия. В 1980 г. отец перестроил дом. После смерти отца в 2007г. истец постоянно проживает в данном доме, осуществляет текущий ремонт дома, сделал в доме водопровод, слив, перестроил баню и летнюю кухню, своевременно оплачивает все налоги и платежи, пользуется земельным участком.
 
    Из представленного в материалы дела копии договора следует, что <данные изъяты> Костарева <данные изъяты>. продала Храпову <данные изъяты> домовладение, состоящее из жилого глинобитного дома и надворных построек, расположенного по адресу: <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей (л.д.5).
 
    Из справки выданной, главным специалистом администрации Старопестеревского сельского поселения Пермяковой <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что Храпов <данные изъяты> состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <данные изъяты> по настоящее время (л.д. 20).
 
    Согласно справки, выданной руководителем аппарата администрации Старопестеревского сельского поселения Бобиной <данные изъяты> от <данные изъяты>. Храпов <данные изъяты>. имеет в пользовании земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты>; данный земельный участок будет оформлен в соответствии с законодательством после оформления правоустанавливающих документов на жилой дом (л.д.19).
 
               Из технического паспорта на жилой дом видно, что жилой дом <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-18).
 
              Согласно отчета о техническом состоянии несущих конструкций жилого дома, выданного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от <данные изъяты>. по результатам проведенного технического обследования строительных конструкций с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкций дома <данные изъяты> в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. По действующим нормам (СНиП 23-02-2003. «Тепловая защита зданий») фактическая толщина наружных стен, утепление чердачного перекрытия и полов обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче. Технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого <данные изъяты> (л.д.31-52).
 
         Из уведомления Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что сведений об объекте, имеющем местоположение: <данные изъяты> в ГКН отсутствуют (л.д.10).
 
         Допрошенная в судебном заседании свидетель Лыжина <данные изъяты>. пояснила, что знает семью Храповых, знала их отца - Храпова <данные изъяты> который умер в <данные изъяты>. Хоронили его сыновья. После смерти отца Храпов <данные изъяты> принял наследство, остался проживать в доме, залил фундамент, провел в дом водопровод, сделал баню и летнюю кухню, осуществляет текущий ремонт дома, пользуется земельным участком. Храпов <данные изъяты> оплачивает все необходимые коммунальные платежи, налоги.     
 
    Свидетель Шабалин <данные изъяты> пояснил, что она является дядей Храповых, умерший Храпов <данные изъяты> являлся его зятем. Храпов <данные изъяты>. умер лет 5 назад, после его смерти в доме остался проживать его сын Храпов <данные изъяты>     В доме был сделан ремонт, проведено водоснабжение, перестроена баня, летняя кухня, в настоящее время планируется постройка гаража. Храпов <данные изъяты> пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования истца Храпова <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Храпова <данные изъяты> удовлетворить.
 
              Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Храпова <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> года, его сыном Храповым <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения.
 
                               Признать за Храповым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.
 
              Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
 
                      Судья:                                                                           Выдрина М.Н.