Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-431/13
Дело № 2-431/13
Решение
именем Российской Федерации
с. Пестрецы 27 мая 2013 года
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
с участием истца Халиков О.М.,
представителя ответчика исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Закиров З.М.,
представителей третьих лиц отдела по Пестречинскому району филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РТ Потапова К.И.., Пестречинского отдела Управления Росреестра Давлетханов И.Р..,
при секретаре Потаповой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиков О.М. к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Халиков О.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, по документам данный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., а он фактически пользуется и пользовался всегда участком площадью <данные изъяты> кв.м., который был представлен ему ещё в ДД.ММ.ГГГГ, он платил налоги на свою землю все это время. Поэтому, он просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который остался не оформленным.
Истец в судебном заседании иск поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика исковые требования признал, пояснил, что руководством района в свое время было дано устное указание о запрете выдачи выписок из похозяйственных книг на земельные участки площадью более <данные изъяты> соток, поэтому участок истца остался недооформленным.
Представители третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношении Пестречинского муниципального района РТ и исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными и времени и месте рассмотрения дела, не явились и суд, с согласия других участников, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц отдела по Пестречинскому району филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РТ, Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ согласились с иском.
Выслушав объяснения сторон, представителей явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии ст. 25.2 п.п.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что согласно копии свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дела правоустанавливающих докуметов и выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Халиков О.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № имеющего площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копиям декларации о факте использования земельного участка и кадастрового плана земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства и исследованные материалы приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку из представленных
материалов однозначно усматривается, что Халиков О.М. являясь надлежащим собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пользовался и пользуется земельным участком по настоящее время площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку это также подтверждается как пояснениями ответчика, так и проведенным <данные изъяты> исследованием, согласно которого земельный участок с кадастровым номером № фактически имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Данные обстоятельства лишают истца права собственности на весь земельный участок, который принадлежит ему фактически более 20-ти лет, он его обрабатывает, оплачивает налоги и целевые взносы, что недопустимо. Доводы истца так же подтверждаются объяснениями представителя ответчика, который подтвердил, что данный истец пользуется и несет бремя по содержанию земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.
Поэтому суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, в связи с этим иск подлежит удовлетворению, однако с учетом проведенного исследования, подлежит признанию право истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как он просил <данные изъяты> кв.м.
Иные доводы и утверждения сторон не могут влиять на существо принимаемого судебного постановления.
При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Халиков О.М. к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Халиков О.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для регистрации признанного за Халиков О.М. права собственности на земельный участок в Пестречинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
