Решение от 11 апреля 2013 года №2-431/13

    Дело № 2-431/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Чернушка                             11 апреля 2013 года
 
 
    Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Андрианова В.П.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    при секретаре Треногиной Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, садоводческое товарищество «Зеленый мыс».
 
    Иск мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 земельный участок, площадью 500 квадратных метров, в садоводческом товариществе «Зеленый мыс», расположенном в районе <адрес>. Кадастровый номер участка №. Данный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности официальным договором купли-продажи не оформлялся, факт совершения сделки подтверждается письменной распиской о получении денег. В настоящее время ФИО3 умерла, что препятствует государственной регистрации перехода права собственности. Кроме того в свидетельстве о праве собственности неправильно указано имя ФИО9 вместо ФИО3 записано ФИО4. Наследником ФИО9 является ее сын ФИО2. В органах госреестра право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. С момента приобретения земельного участка она пользуется им как своим собственным, является членом садоводческого товарищества «Зеленый мыс» и регулярно уплачивает членские взносы, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 квадратных метров, в садоводческом товариществе «Зеленый мыс», расположенном в районе <адрес> кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что с момента приобретения садового участка она с мужем пользуется данным земельным участком постоянно, ежегодно производят оплату членских взносов. Земельный участок приобрели за 7 тысяч рублей.
 
    Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по<адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представлены пояснения на исковое заявление. Возражения по заявленным требованиям отсутствуют.
 
    Суд, заслушав пояснения истца, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 153, 158 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки совершаются устно или в письменной форме, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
 
    В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно расписке ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ получила денежную сумму в размере 7 000 рублей за продаваемый сад-огород (л.д.6).
 
    Согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, район <адрес>, сад «Зеленый мыс»» составляет 500 кв.м., кадастровый номер №, таким образом земельный участок сформирован (л.д.7).
 
    Доводы истца о том, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в написании имени допущена описка, и что в действительности свидетельство выдано ФИО3, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей.
 
    Свидетель ФИО2 в судебном заседании суду пояснил, что является сыном умершей ФИО3. Свидетельство на право собственности на земельный участок было выдано его матери ФИО3, но в свидетельстве допущена ошибка в написании имени, вместо «ФИО3» указано «ФИО4». В настоящее время она умерла. Данный земельный участок мать продала по расписке ФИО1. На указанный земельный участок он не претендует.
 
    В судебном заседании установлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО4 действительно принадлежит ФИО3.
 
    Истец ФИО1 с момента приобретения садового участка открыто владеет и пользуется данным земельным участком. Производит оплату земельного налога. Производит оплату членских взносов, задолженностей не имеет. Предпринимала меры к надлежащему оформлению документов на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством.
 
    Ответчиком, третьим лицом по предъявленному иску возражений не представлено.
 
    Таким образом, судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное им имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск ФИО1 - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, садоводческое товарищество «Зеленый мыс».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
 
    Судья                                В. П. Андрианов