Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-4305/14
г. Сыктывкар Дело № 2- 4305\14
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
судьи Ланшакова С.В.,
при секретаре Биглер Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кызродевой А.П к Чуприну Р.П, Чуприной Т.А, Чуприну А.Р о снятии с регистрационного учета;
установил:
Кызродева А.П. обратилась в суд с иском к Чуприным Р.П., А.Р., Т.А. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., указав, что является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в доме не проживают, чем нарушаются ее права как собственников.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивали, против вынесения по делу заочного решения не возражала, пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщили. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно сведениям в спорном жилом помещении зарегистрированы: Чуприны Р.П., А.Р., Т.А.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из п. 8 Договора купли-продажи жилого помещения от ** ** ** г. ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента полного расчета за продаваемую квартиру.
В указанный срок ответчики обязанность по снятию с учета в кв. ... по ул. ... не выполнили.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец ограничен в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, несет расходы по жилищно-коммунальным услугам с учетом ответчиков.
Факт наличия регистрации ответчиков в спорном помещении не является основанием для реализации его прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Снять Чуприна Р.П, Чуприну Т.А, Чуприна А.Р с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ....
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья С.В. Ланшаков
