Решение от 15 апреля 2014 года №2-430/2014г.

                                к делу № 2-430/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года      Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Конутенко А.Г.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бычкова Николая Владимировича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бычков Н.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности он без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвел строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилой дом и строения по адресу: х.<адрес>, принадлежат Бычкову Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № 62, регистрация права надлежащим образом не проведена.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Бычкову Н.В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке на х.<адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Жилой дом и надворные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бычковым Николаем Владимировичем право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», летнюю кухню литер «Г», хоз.строение литер «Г1», погреб литер «подГ1», навесы литеры «Г3, Г4, Г5, Г6, Г7», сарай литер «Г8», уборную литер «Г9» сооружения и коммуникации, расположенные по адресу:<адрес>, №68.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: