Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-430/2014
Дело № 2-430/2014
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего - судьи Баранниковой И.И.,
при секретаре Грачевой И.И.,
с участием истца Крышень Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крышень Ю. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Крышень Ю.А. обратился в Колыванский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Обские просторы».
Согласно доводам истца он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Обские просторы» и использует для садоводства земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м, расположенный в границах указанного садоводческого товарищества, что подтверждается справкой председателя и бухгалтера СНТ «Обские просторы». Он добросовестно оплачивает членские и целевые взносы, несет бремя содержания земельного участка, который был предоставлен ему в собственность бесплатно на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Обские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в приложении к постановлению администрации <адрес> при написании его фамилии была допущена ошибка, и вместо «Крышень Ю. А.» ошибочно указано «Крытель Ю. А.». Наличие данных ошибок в указанном приложении к постановлению не позволяет истцу оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.
В судебном заседании истец Крышень Ю.А. поддержал свои исковые требования.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, указав, что администрация <адрес> не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку земельный участок истцу был предоставлен в собственность на основании постановления территориальной администрации <адрес>, которая была ликвидирована без правопреемства.
Представитель третьего лица - СНТ «Обские просторы» в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований Крышень Ю.А. не возражала.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Положения аналогичного содержания также содержатся в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: кадастровым паспортом земельного участка № по <адрес> в СНТ «Обские просторы» (л.д. 6), кадастровым паспортом земельного участка СНТ «Обские просторы» (л.д. 7), постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8), государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 9-10), постановлением территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением (л.д. 11), выпиской из протокола общего собрания членов СТ «Обские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), справками СНТ «Обские просторы» (л.д. 13, 15, 18), членской книжкой на имя Крышень Ю.А. (л.д. 14), выпиской из протокола собрания уполномоченных СНТ «Обские просторы» (л.д. 17), заключением правления СНТ «Обские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 20-21), копией паспорта Крышень Ю.А. (л.д. 22); приобщенными в судебном заседании: уставом СНТ «Обские просторы», схемой расположения земельных участков СНТ «Обские просторы», выпиской из ЕГРП.
Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Обские просторы» бесплатно в коллективную совместную собственность были предоставлены земли, расположенные в границах садоводческого товарищества, для общего пользования. Кроме того, земли, занятые садовыми участками, общей площадью 33, 276 га, были предоставлены в собственность бесплатно для садоводства гражданам (членам) садоводческого товарищества «Обские просторы».
Из акта государственной регистрации на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй следует, что садоводческому товариществу «Обские просторы» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 5, 724 га, для организации садоводческого товарищества. Указанный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй за №51.
Вышеуказанное товарищество находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>.
Общим собранием членов СТ «Обские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ Крышень Ю. А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № по <адрес>, расположенный в СТ «Обские просторы», общей площадью 600 кв. м, для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СТ «Обские просторы».
Постановлением территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изъятый у Климовой Г. П. земельный участок № по <адрес> в СТ «Обские просторы» предоставлен в пользование Крытель Ю. А..
Справками СНТ «Обские просторы» и заключением правления указанного садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок № по <адрес>, расположенный в границах земельного участка СНТ «Обские просторы», площадью 600 кв. м, был предоставлен в собственность для ведения садоводства Крышень Ю. А., который является членом СНТ «Обские просторы».
Невозможность оформления Крышень Ю.А. права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, из-за допущенной в приложении к постановлению территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ошибки в написании его фамилии, нарушает права и законные интересы истца.
<адрес>, по мнению суда, в данном случае является надлежащим ответчиком. Из заявления представителя администрации <адрес> следует, что территориальная администрация <адрес> была ликвидирована без правопреемства, однако, земельный участок, на который просит признать право собственности истец, расположен на территории <адрес>, находящейся в ведении администрации <адрес>.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.
Фактически с 1997 года по настоящее время, более 17 лет, земельный участок № по <адрес> в СНТ «Обские просторы» находится в постоянном владении и пользовании истца.
Как члену СНТ «Обские просторы» истцу ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в СНТ «Обские просторы».
Таким образом, у истца, как члена СНТ «Обские просторы», имеется право на приобретение земельного участка № по <адрес> бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан СНТ «Обские просторы» для ведения садоводства.
Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.
Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Крышень Ю. А. право собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 54:10:024801:547, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Обские просторы» на территории <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.И. Баранникова
Копия верна
Судья И.И. Баранникова
Секретарь И.И. Грачева
Решение суда в окончательной форме
принято ДД.ММ.ГГГГ.
