Решение от 26 июня 2014 года №2-430/2014

    Дело № 2-430/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П. Солнечный 26 июня 2014 года
 
        Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
        Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
        При секретаре Горбуновой Н.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заморока А. Н. в интересах Селивановой О.В. к Селиванову В. Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Заморока А.Н. обратился в суд в интересах Селивановой О.В. к Селиванову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что Селиванова О.В. является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. На регистрационном учете по указанному адресу состоит совершеннолетний сын истца Селиванов В.Г., который с июня 2009 года в данной квартире не проживает, со своей семьей –женой и дочерью уехал на постоянное место жительства в <адрес>. При убытии к новому избранному постоянному месту жительства ответчик с регистрационного учета в п. Березовый не снялся. В июле 2012г. в связи с разводом ответчик вернулся на жительство в п. Березовый и с августа 2012г. стал проживать на постоянной основе с гражданской женой по адресу <адрес>, где и проживает в настоящее время. Свои обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, проведению текущего ремонта, оплате коммунальных услуг, ответчик не исполнял и не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем Селивановой О.В. жилом помещении препятствует ей реализовать свое право, как собственнику жилого помещения, распоряжаться своим имуществом.
 
        В судебном заседании истец Селиванова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что в 1991 г. квартиру получили по ордеру на четверых человек, на неё, мужа и двоих сыновей, но зарегистрировались в квартире в 1997 году. Дети выросли, квартиру в тот период не приватизировали, начали заниматься приватизацией тогда, когда сын привез из г. Комсомольск-на-Амуре девушку, его будущую жену, которая на тот момент была беременна, они ее хотели прописать в квартире, но не могли так как квартира была муниципальной. Она предложила сыну приватизировать квартиру на себя, но он отказался, так как не хотел заниматься бумагами, тогда она приватизировала ее на себя, муж и тогда уже совершеннолетние сыновья отказались от приватизации. Какое-то время ответчик со своей женой и дочерью проживали в п. Березовый, но потом они уехали в <адрес> для проживания, невестка с внучкой по запросу выписались с квартиры, а ответчик нет. В 2012 году ответчик приехал в п. Березовый и стал жить с другой женщиной по адресу <адрес>, где и проживает по настоящее время. В досудебном порядке она с ним разговаривала, но он отказался выписываться, т.к. не может зарегистрироваться по фактическому месту проживания, оплачивать коммунальные услуги отказался, сказал, что ему нужно содержать семью. Квартиру она хочет продать, так как коммунальные услуги составляют 10 200 рублей, они с мужем пенсионеры, в оплате помогает младший сын, проживающий отдельно. У них есть домик, оставшийся ей после смерти родителей, они хотят сделать там ремонт на деньги, вырученные от продажи квартиры и переехать туда. Просит признать Селиванова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Представитель истца Заморока А.Н.исковые требования поддержал, суду пояснил, что в квартире истца ответчик не проживает с 2009 года. Он добровольно сменил место жительства. С июня 2009 года и по настоящее время обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, проведению текущего ремонта жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ответчик не исполнял и не исполняет. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует реализации ее права на распоряжение данным имуществом, кроме того ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, так как он зарегистрирован в данной квартире. Просит удовлетворить исковые требования истца Селивановой О.В.
 
    Ответчик Селиванов В.Г. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
 
        В судебном заседании установлено, что Селиванова О.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение она приобрела по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.2007г.
 
        Установлено, что Селиванов В.Г. состоит на регистрационном учете по адресу. Березовый, <адрес>, однако в указанной квартире он не проживает с июня 2009г., плату за коммунальные услуги не производит. В настоящее время он проживает по адресу <адрес>. Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> не носит временного характера, ответчик выехал добровольно. Регистрация ответчика по указанному адресу мешает истцу как собственнику распорядиться данным жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Селивановым В.Г.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Селивановым В. Г..
 
        Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Селиванова В. Г. по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Солнечный райсуд.
 
    Судья: