Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Номер документа: 2-430/2014
Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Пильна 18 сентября 2014г.
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,
при секретаре Кабаевой О.В.,
с участием истца Антонян Г.О.,
представителя ответчика Ермохина Е.А.,- адвоката Шляндиной Л.Е., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № ….., ордер № 45925,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2014 по исковому заявлению Антонян Т.О., Антонян Г.О., Антонян В.О., Антонян З.К., к Ермохину Е.А., о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………..
установил:
Истцы- Антонян Т.О., Антонян Г.О., Антонян В.О., Антонян З.К., обратились в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к Ермохину Е.А., в котором просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………
В обоснование своих требований Истцы указывают, что они являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ………….. Квартира принадлежит им на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ………… года. В указанной квартире, кроме членов их семьи зарегистрирован Ермохин Е.А., который не является членом их семьи. Договор сдачи в наём квартиры, с Ермохиным Е.А. не заключался. Ермохин Е.А. не проживает в квартире и никогда не проживал, в расходах на содержание квартиры не участвует, местонахождение его в настоящее время, не известно.
Истцы указывают, что регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика Ермохина Е.А. существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании Антонян Г.О. поддержал исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Ермохиным Е.А.. Он пояснил, что Ермохина Е.А. из жалости, зарегистрировал в квартире его умерший отец- Антонян О.А.. В настоящее время распорядиться жилым помещением их семья беспрепятственно не может, так как в нём зарегистрирован Ермохин Е.А., который не является членом их семьи, в квартире не проживает и его местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно,- адвокат Шляндина Л.Е. в судебном заседании пояснила, что исковые требования ей понятны и иск она не признаёт, так как не имеет на это соответствующих полномочий от Ермохина Е.А.
Истцы Антонян Т.О., Антонян В.О., Антонян З.К. извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Антонян Т.О., Антонян Г.О., Антонян В.О., Антонян З.К. и Антонян О.А. являются собственниками жилого помещения (доля в праве по …….), расположенного по адресу: …………, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права Серия ………. от ………… года (л.д.12), Серия ………… от ………… года (л.д.13), Серия ………… от ………… года (л.д.14), Серия ……….. от ………. года (л.д.15),
Как следует из представленного свидетельства о смерти ……… от ……….. года (л.д. 11), Антонян О.А. умер ……….. года в …………..
Из выписки из домовой книги администрации Медянского сельсовета Пильнинского района (л.д.16-17) следует, что в квартире № …, дома № …., по ул. ………., ……….. зарегистрирован Ермохин Е.А. ………г. рождения.
Данные из домовой книги № ….. лицевой счёт …… подтверждены справкой, выданной администрацией Медянского сельсовета Пильнинского района № …… (л.д.18).
Из справки, выданной администрацией Медянского сельсовета Пильнинского района от ………. года № ……… (л.д.34) следует, что Ермохин Е.А. ………г. рождения зарегистрирован по адресу: …………, с ……… года без факта проживания. С ……. года место жительства его неизвестно, родственников и знакомых на территории администрации нет.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Ермохин Е.А. членом семьи собственников жилого помещения не является.
В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Истцами исковые требования, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку их права как собственников, гарантированные им Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме они не имеют возможности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Антонян Т.О., Антонян Г.О., Антонян В.О., Антонян З.К., к Ермохину Е.А., о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……….., удовлетворить.
Признать Ермохина Е.А. ……..г. рождения, утратившим право пользования квартирой № …, дома № …, по ул. …………, ………….
Копию решения направить в территориальный пункт УФМС России по Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, со дня его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.
Судья: Н.Ф. Удалов.
