Решение от 06 июня 2014 года №2-430/2014

Дело № 2-430/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
06 июня 2014 года село Починки
 
    Починковский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дурнина В.В.
 
    при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В.,
 
    с участием представителя истца Рабыниной Т.В. – Хлебницина А.С., действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабыниной Т. В. к Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, Павликову И. Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рабынина Т.В. обратилась в суд с данным иском к Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области и Павликову И.Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих исковых требований истица указала следующее: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности сестре истицы - Челякиной (Легиной) В. В..
 
    Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, был фактически разделен между двумя собственниками. Поэтому за Челякиной В.Н. числится на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. Второй земельный участок площадью 1000 кв.м принадлежал на праве собственности второму собственнику доли в жилом доме.
 
    Сособственники жилого дома в натуре разделили жилой дом без обращения в разрешительные органы и в суд ещё до 1988 года. Дом был поделен в соответствии с границей раздела земельных участков ровно посередине. Челякина В.В. купила 17 мая 1988 года половину жилого дома. А в 1993 году Челякиной (Легиной) В.В. был предоставлен в собственность земельный участок под данной половиной дома площадью 1200 кв.м.
 
    Впоследствии второй сособственник доли в жилом доме продал данное недвижимое имущество, а именно: 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м, на котором данная половина дома находилась.
 
    На сегодняшний день собственником земельного участка площадью 1000 кв.м, является в соответствии с кадастровой выпиской Павликов И. Н.. Принадлежащую ему половину жилого дома он снес.
 
    Фактически осталась отрезанная половина жилого дома на земельном участке площадью 1200 кв.м.
 
    Однако в соответствии со справкой сельсовета Челякиной (Легиной) В. В. принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, от которого осталась только половина, что подтверждается данными технической инвентаризации.
 
    Так, по состоянию на 11.04.2014 года общая площадь жилого дома составляла 36,8 кв.м, а жилая площадь 21,1 кв.м.
 
    Всё это препятствовало истцу в процедуре оформления наследства после смерти сестры Челякиной (Легиной) В. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Но фактически она наследство приняла после смерти сестры, пользовалась земельным участком и домом, ухаживала за ним.
 
    Иных наследников после смерти сестры нет, детей у неё не было, муж умер в 2004 году. Поэтому единственной наследницей второй очереди является истица, так как они с Челякиной В.В. родные сестры.
 
    Истица Рабынина Т.В. просит суд установить факт принятия наследства после смерти Челякиной В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истица не явилась и представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Хлебницина А.С., исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истца Хлебницин А.С., действующий по доверенности, иск поддержал в полном объеме и дал пояснения по существу заявленных требований.
 
    Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела.
 
    Ответчик Павликов И.Н. в суд не явился, представитель ответчика Починковской сельской администрации также не явился в судебное заседание, письменных ходатайств и возражений относительно исковых требований истца не представили. Ответчики надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».
 
    Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
 
    Заслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Как указывает истица и в соответствии с Распоряжением Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района за № 53 от 05.05.2014 года 17 мая 1988 года был заключен договор купли-продажи, на основании которого Легина В. В. купила 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    При рождении Легина В.В. имела фамилию «Рабынина», что подтверждается свидетельством о рождении. 15 июня 1951 года она вступает в брак с Зимнюховым А.П. ДД.ММ.ГГГГ Зимнюхов А.П. умер. После его смерти В.Н. вступает в брак с Легиным И. А.. Затем Легина уже после покупки дома вступает в брак с Челякиным и меняет фамилию с «Легиной» на «Челякину».
 
    После приобретения 1/2 доли указанного жилого дома в 1993 году на основании Распоряжения Починковского сельсовета Челякиной (до вступления в брак Легиной) В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ННО-35-15-3351 от 26 июля 1993 г.
 
    Второй земельный участок площадью 1000 кв.м принадлежал на праве собственности второму собственнику доли в жилом доме.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 17 апреля 2014 года № К-В(ГКУ)/14-240162 собственником земельного участка площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит ответчику Павликову И.Н.
 
    Вторая половина дома была снесена, осталась только половина дома, числящаяся на праве собственности за Челякиной (Легиной) В.В. Ответчик Павликов И.Н. возвел на принадлежащем ему земельном участке площадью 1000 кв.м отдельностоящий жилой дом.
 
    Согласно данным технического паспорта по состоянию на 11.04.2014 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 36,8 кв.м, а жилая площадь 21,1 кв.м.
 
    Распоряжением Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района за № 53 от 05.05.2014 земельному участку площадью 1200 кв.м кадастровый № 52:59:110109:3170 присвоен адрес: <адрес>. А также данный адрес был присвоен жилому дому, расположенному на указанном земельном участке.
 
    Челякина (Легина) В. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследников первой очереди на момент смерти у неё не было. Наследником второй очереди является сестра наследодателя – истица Рабынина Т. В.. Степень родства подтверждается свидетельствами о рождении истицы и наследодателя.
 
    Рабынина Т.В. фактически вступила в права наследования, пользуется земельным участком, ухаживает за домом. В установленный 6-месячный срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Челякиной В.В.
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как указано в статье 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства может быть совершено двумя способами: путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
 
    Согласно ст. 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
 
    Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться признанием права.
 
    Суд приходит к выводу, что исковые требования Рабыниной Т.В. подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истица фактически вступила в права наследования после смерти сестры Челякиной В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства после смерти сестры истца не может. За истцом необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 264 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Рабыниной Т. В. к Починковской сельской администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Павликову И. Н. удовлетворить.
 
    Установить факт принятия наследства Рабыниной Т. В. после смерти Челякиной В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Рабыниной Т. В. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Починковский районный суд Нижегородской области.
 
    П/П председательствующий судья подпись В.В. Дурнин
 
    Копия верна:
 
    Судья В.В. Дурнин
 
    Секретарь суда О.И. Дубровина