Решение от 29 сентября 2014 года №2-430/2014

Решение по гражданскому делу
             № <НОМЕР><НОМЕР>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                                                      г. Константиновск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области Голушко В.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Тимошенко Д.А., 
 
    адвоката Удодова А.А. (ордер <НОМЕР> от <ДАТА>)
 
    при секретаре Туренко Я.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «<ФИО1>» к Зябкину <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец в лице представителя по доверенности Тимошенко Д.А. обратился к мировому судье с иском к Зябкину <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований ссылался на то, что ответчик <ФИО3> является <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС><АДРЕС> с <ДАТА> по настоящее время. Истец является управляющей организацией вышеуказанного жилого дома, производит ремонтные работы жилого дома, однако оплату за содержание и ремонт жилья ответчик не производит, в связи с чем по состоянию на <ДАТА> образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за период с <ДАТА> по <ДАТА>  
 
    Истец просил суд взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также судебные расходы.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимошенко Д.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Зябкин Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по указанному в иске месту жительства, а также по месту регистрации согласно сведениям ОУФМС РФ по РО <АДРЕС>, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем  дело  рассмотрено в его отсутствие  в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Удодов А.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, мировой судья приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Рассматривая  исковые требования,  мировой судья приходит к следующему.
 
    Согласно протоколу общего собрания жильцов дома от <ДАТА> собственником жилого помещения является <ФИО4>, согласно представленной информации из Управления Росреестра по РО и <АДРЕС> филиала ГУПТИ РО о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <АДРЕС>, д. 3 <АДРЕС>  с <ДАТА> собственниками являются <ФИО4> и <ФИО5> по <ОБЕЗЛИЧЕНО> в праве общей долевой собственности.
 
    Из представленных документов следует, что Зябкин Д.Н. собственником недвижимого имущества (квартиры), по оплате содержания которого возникла задолженность, в период возникновения задолженности не являлся.  Представитель истца Тимошенко Д.А. на замену ненадлежащего ответчика в порядке ст.41, 152 ГПК РФ не согласилась.
 
    Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что истцом не представлено надлежащим доказательств тому, что у Зябкина Д.Н. возникла обязанность возмещения истцу  расходов на  содержание и ремонт жилого помещения как у собственника, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.
 
    Поскольку мировой судья нашел исковые требования подлежащими отклонению, то в соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина и иные расходы также взысканию с ответчика не подлежат.   
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований МУП «<ФИО6>» к Зябкину <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья - отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области, через мирового судью судебного участка № 4 Усть-Донецкого судебного района Ростовской области  в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                       В.В.Голушко.