Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-430/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> <ДАТА>
Мировой судья судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска Бромберг Ю.В., при секретаре Каримовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Лещук <ФИО1>, Лещук <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищные услуги,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с июня 2012 года по декабрь 2012 года включительно, в сумме 8 712,25 руб., указав в обоснование требований, что ответчики занимают квартиру по адресу: ул. <АДРЕС>, 20-А-48 в г. <АДРЕС>, а оплату жилищных услуг с июня 2012 года по декабрь 2012 года не производят.
Представитель истца в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен должным образом, не явился, просит о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены по месту регистрации, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили, иск не оспорили. Как усматривается из почтового уведомления, судебная повестка не вручена ответчикам в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ адресата от получения заказной корреспонденции.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Статья 46 ЖК РФ устанавливает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищные кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее.
В квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, 20-А-48 в г. <АДРЕС> зарегистрированы: Лещук <ФИО1>, Лещук <ФИО2> (л.д. 8).
Также установлено, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> находится на обслуживании управляющей организации ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом. Предоставление жилищных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА2> (л.д. 7), большинством голосов собственников многоквартирного дома ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» избрано управляющей организацией, которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе заключению договоров на предоставление домовладельцу жилищно-коммунальных услуг, осуществление контроля и качества этих услуг, содержание и ремонт жилого здания, начисление и сбор обязательных платежей.
В силу ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, оплата за содержание и ремонт жилого помещения должна производится всеми собственниками помещений дома избранной управляющей организации - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
Согласно расчета по лицевому счету, списка оплаты по лицевому счету, итогового расчета задолженности по лицевому счету, у ответчика образовалась задолженность по жилищным услугам за период с июня 2012 года по декабрь 2012 года включительно в размере 8 712,25 руб. (л.д. 4-6).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности за жилищные услуги ответчиком не представлено.
Учитывая, что в силу ст. 31 ЖК РФ возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, то исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к ответчикам о взыскании задолженности по жилищным услугам солидарно являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, то исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 400,00 руб., по уплате, которой истцу предоставлялась отсрочка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Лещук <ФИО1>, Лещук <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лещук <ФИО1>, Лещук <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилищных услуг за период с июня 2012 года по декабрь 2012 года включительно в сумме 8 712,25 руб (восемь тысяч семьсот двенадцать) руб. 25 коп.
Взыскать с Лещук <ФИО1>, Лещук <ФИО2> госпошлину в местный бюджет по 200 (двести) руб. 00 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Ю.В. Бромберг
