Решение от 11 июня 2013 года №2-430/2013

Дело №2-430/2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 11 июня 2013 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
 
    при секретаре Т.С. Покидышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибатова Ф.Ш. к Сибатову Ф.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ф.Ш. Сибатов обратился в суд с иском к Сибатову Ф.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., ...А, .... В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, в муниципальной квартире. Вместе с ним в двух комнатах зарегистрирован ответчик. В двух других комнатах, зарегистрирован и проживает другой жилец. В 2007 году ответчик добровольно выехал из указанной квартиры и вселился в другое жилое помещение по адресу: ..., и проживает в нем с матерью и братом, которые там зарегистрированы. Со времени выезда, ответчик не предпринимал никаких мер для реализации своего права пользования указанной квартирой, уезжая, высказался, что уезжает навсегда и не желает сохранять за собой право пользования квартирой. Он забрал все свои вещи. С момента выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
 
    В судебном заседании истец Сибатов Ф.Ш. исковое требование подтвердил и просил его удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика Сибатова Р.Х. иск не признала, пояснив, что она развелась с Сибатовым Ф.Ш. в 2007 году и вынуждена была уехать от него. Вместе с ней уехали и дети. С истцом проживать было невозможно, он много пил. Все вещи забрали, до настоящего времени в указанную квартиру не приезжали. Ей некуда прописывать Сибатова Ф.Ф., так как у нее небольшая жилая площадь.
 
    Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Алексеевского района РТ Хафизова А.С. с иском согласна.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно договору социального найма от ... (л.д.5-7) между ООО «Управляющая компания Алексеевского района РТ» и Сибатовым Ф.Ш. заключен договор социального найма, находящейся в государственной собственности, комнаты 2 и 3, ...А по ..., ... ... РТ, общей площадью ... кв.м. Совместно с нанимателем в квартиру вселился сын - Сибатову Ф.Ф..
 
    Согласно справки Исполкома Алексеевского городского поселения РТ от ... (л.д.10) в ..., по ..., ... ... РТ, проживают – Сибатов Ф.Ш. и сын – Сибатов Ф.Ф.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ... истец является нанимателем, двух комнат в ..., по ..., .... ... РТ, находящейся в государственной собственности. Ответчик является членом семьи. Однако, с 2007 года, ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С этого времени в квартире не появляется. Препятствий в проживании в квартире истец ответчику не чинил. Ответчик своих обязанностей по оплате за квартиру и коммунальные услуги не выполняет. Он имеет другое жилое помещение для постоянного проживания.
 
    Представитель ответчика не представил в суд доказательств того, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в указанной квартире. Как показала представитель ответчика, вещей ответчика в квартире нет, и со времени выезда из квартиры, ответчик в нее не возвращался.
 
    Каких либо ходатайств от представителя ответчика так же не поступило.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако доли в собственности не имеет, в квартире не проживает, из квартиры съехал добровольно, вещей его в квартире нет.
 
    Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Сибатова Ф.Ш. к Сибатову Ф.Ф. удовлетворить.
 
    Признать Сибатову Ф.Ф., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...А, ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.