Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-430/2013
Дело № 2-430/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Посоховой Н.В.,
с участием истца Коваленко А.В., представителя истца по доверенности Диденко Т.В., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» - по доверенности Иваненко Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко А.В., за которого по доверенности действует Диденко Т.В., к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на реконструированные жилые дома,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> и жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.
Наследником по закону является истец.
Дело инициировано иском Коваленко А.В., который просил признать за ним право собственности на: реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), жилой пристройкой (лит. А2), пристройкой (лит. а), общей площадью 105,7 кв.м., в том числе жилой – 64,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом (лит. Г), сараем (лит. Г1), сараем (лит. Г2), погребом (лит. Г3), сараем (лит. Г4), воротами (лит. I), забором (лит. II), воротами (лит. III), находящиеся по адресу: Белгородская <адрес>; реконструированный жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), пристройкой (лит. а1), общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми с строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (лит. Г2), забором (лит. I), калиткой (лит. II), уборной (лит. III), находящиеся по адресу: <адрес>, указав, что получить свидетельство о праве на наследство по закону не возможно, так как наследователь произвел реконструкцию жилых домов, не зарегистрировав за собой право собственности в установленном порядке.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.
Представитель ответчика иск признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Установлено, что 25 декабря 1996 года ФИО1 приобрела в собственность по праву приватизации, с учетом количества членов семьи 2 человека, жилой дом, состоящий из 4 комнат, общей площадью 81,39 кв.м., в том числе жилой - 58,28 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д. 11). Коваленко А.В. отказался от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в силу ст. 1 Закона РФ от «4» июля 1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждается пояснениями истца и его представителя, заявлениями (л.д. 10, 12).
Жилой дом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 28,07 кв.м., в том числе жилой - 15,44 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>, ФИО1 приобрела по праву наследования по закону, что следует из свидетельства (л.д. 22).
Общая площадь жилого дома составляет – 29,3 кв.м., в том числе жилая – 16,7 кв.м., что следует из технического паспорта (л.д. 23-27).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
При жизни ФИО1 не узаконила реконструкцию принадлежащих ей домовладений.
МУП «Архитектура» выдан паспорт градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием, что произведенная реконструкция жилого дома на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения на влияет и произведена без нарушения градостроительных норм, согласно СНиП, в результате реконструкции увеличилась площадь до 105,7 кв.м., в том числе жилая до 64,9 кв.м.
МУП «Архитектура» выдан паспорт градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которого в результате реконструкции увеличилась жилая до 29,3 кв.м., в том числе жилая до 16,7 кв.м., и которая заключается демонтаже отопительного очага; произведенная реконструкция жилого дома на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения на влияет и произведена на участие без нарушения градостроительных норм, согласно СНиП.
Земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности, что следует из уведомления (л.д. 34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Коваленко А.В. является единственным наследником после смерти ФИО1, ввиду отсутствия иных наследников, в том числе и на обязательную долю в наследстве, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7), свидетельством о заключении брака (л.д. 7) и свидетельством о смерти супруга – ФИО2 (л.д. 9), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 33)
Учитывая отсутствие внесудебного порядка оформления наследственных прав, у истца возникает право собственности по праву наследования на имущество наследодателя.
Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства принадлежности наследодателю наследственного имущества и права наследования данного недвижимого имущества.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коваленко А.В., за которого по доверенности действует Диденко Т.В., к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на реконструированные жилые дома признать обоснованным.
Признать за Коваленко А.В. право собственности на: реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), жилой пристройкой (лит. А2), пристройкой (лит. а), общей площадью 105,7 кв.м., в том числе жилой – 64,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом (лит. Г), сараем (лит. Г1), сараем (лит. Г2), погребом (лит. Г3), сараем (лит. Г4), воротами (лит. I), забором (лит. II), воротами (лит. III), находящиеся по адресу: <адрес>; реконструированный жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а), пристройкой (лит. а1), общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми с строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (лит. Г2), забором (лит. I), калиткой (лит. II), уборной (лит. III), находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: (подпись)
