Дата принятия: 03 июля 2013г.
Номер документа: 2-430/2013
Дело № 2-430/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2013г. г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Корчагин С.Д.,
при секретаре Серегиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аверкина Л.Е. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд обратилась Аверкина Л.Е. с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что приходится внучкой Аверкин А.С. и Аверкина В.И. по линии отца Аверкин Е.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Аверкин Е.А.. Затем ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Аверкина В.И., а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер и ее дедушка Аверкин А.С..
После смерти Аверкина А.С. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу:<адрес>1. Эту квартиру Аверкин А.С. завещал истице по завещанию.
Сразу же после смерти дедушки Аверкина А.С., данное наследственное имущество (квартира) было принято ею как наследницей по завещанию, без обращения к нотариусу, т.е. путем его фактического принятия.
С момента смерти Аверкина А.С. и по настоящее время, она владеет и пользуется данной квартирой как своею собственной в соответствии с ее назначением, неся все расходы, связанные с ее содержанием и эксплуатацией.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации перехода права собственности на унаследованную квартиру.
В получении свидетельства о праве на наследство на квартиру ей было отказано, в связи с тем, что истица не была зарегистрирована в указанной квартире на момент смерти Аверкина А.С. Кроме этого в правоустанавливающем документе на квартиру имеются недостатки, выражающиеся в отсутствии в договоре полного адреса месторасположения квартиры, а также наличия спора о форме собственности наследодателя на данную квартиру, так как согласно договора приватизации квартиры, наследодатель не является единоличным участником приватизации квартиры. Также в отношении данной квартиры остались неразрешенными в установленном законом порядке наследственные правоотношения как после смерти бабушки Аверкиной В.И., так и после смерти дедушки Аверкина А.С.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец Аверкина А.С. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что после смерти дедушки Аверкина А.С. других наследников, кроме нее, нет. Аверкиным А.С. по завещанию ей переданы машина и вклады в Сбербанке, которые она получила. Оформить свои наследственные права на квартиру, иначе, как в судебном порядке, она не может.
Представитель истицы, Курносов В.М., требования, изложенные в иске, поддержал, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> и представитель 3-го лица – Локтевской государственной нотариальной конторы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причин неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. Судом, с учетом мнения участников, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие данных неявившихся участников, признав причину их неявки в судебное заседание неуважительной.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить на основании следующего:
Согласно копии паспорта /л.д. 6/, Аверкина Л.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, как следует из свидетельства о рождении /л.д. 8/ - ее родителями указаны: Аверкин Е.А. и Аверкина Т.Ю..
Из свидетельства о рождении ее отца Аверкин Е.А. /л.д. 10/ следует, что его родителями указаны Аверкин А.С. и Аверкина В.И., которые согласно свидетельств о смерти /л.д. 11-12/, умерли. Отец истицы Аверкин Е.А. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.
Как следует из материалов дела при жизни Аверкиным А.С. по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена квартира по <адрес>1, продавцом по данному договору выступало МОКХ, местом составления указан <адрес> /л.д. 14-15/. Факт того, что Аверкиным А.С. приобретена квартира по адресу <адрес>1 в <адрес> подтверждается заявлением на передачу квартиры /л.д. 16/, копией домовой книги /л.д. 19-23/.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, иначе, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Аверкин А.С. выступает в качестве единственного приобретателя квартиры по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Кроме Аверкина А.С. в приватизации квартиры участвовала его супруга – Аверкина В.И., ДД.ММ.ГГГГ Рождения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи квартиры), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).
Согласно п. 6 заключенного с Аверкиным А.С. договора приватизации квартиры, «Покупатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации района (города, села). Договор имеет отметку об его регистрации в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Таким образом, Аверкин А.С. в установленном законом порядке приобрел право собственности на данную квартиру по адресу: <адрес>1.
После смерти Аверкина А.С. единственным наследником по завещанию является Аверкина Л.Е..
Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа Глушко Т.В., наследственное дело в отношении имущества Аверкин А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления Аверкина Л.Е. за №г, кроме этого нотариус указывает, что Аверкина Л.Е. является наследницей по завещанию.
Согласно завещания, приложенного к ответу нотариуса, следует, что Аверкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, завещает все имущество, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, Аверкина Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Из представленных свидетельств о праве собственности в порядке наследования следует, что Аверкиной Л.Е. было принято в порядке наследования имущество после смерти Аверкина А.С.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст.1153 ГК РФ выделяет два способа принятия наследства:
- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу).
Аверкина Л.Е. приняла наследство в виде квартиры, принадлежавшей при жизни Аверкину А.С., путем фактического принятия наследства: она несет бремя по ее содержанию (оплачивала коммунальные услуги, налоги и иные обязательные платежи, производила ремонт в квартире, содержала ее в надлежащем состоянии). Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривается участниками процесса.
Кроме того, Аверкина Л.Е. обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств и доказательств, изученных в судебном заседании, дает суду основание полагать, что Аверкина Л.Е. после смерти Аверкина А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, как путем фактического принятия наследственного имущества, так и путем обращения с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении Аверкиной Л.Е. возможно признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>
При удовлетворении требований истца, судом не разрешается вопрос о взыскании с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ понесенных по делу расходов в виде оплаты государственной пошлины в связи с отказом истицы от возмещения данных расходов в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аверкиной Л.Е. - удовлетворить.
Признать за Аверкина Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти Аверкин А.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Д. Корчагин
Решение вступило в законную силу 09 августа 2013 года
Разрешаю разместить на сайте суда.
Председатель суда В.А. Зырянов
Судья С.Д. Корчагин
