Решение от 07 июня 2013 года №2-430/13

Дело № 2-430/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Княжпогостский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи    Петровой М.В.,
 
    при секретаре Саенко С.С.,
 
    с участием истца Шутова Б.Н.,
 
    представителя ответчика по назначению суда адвоката Кулаго М.Ю., удостоверение <№>, одер <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емва Княжпогостского района РК 7 июня 2013 года гражданское дело по иску Шутов Б.Н. к Бодров С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шутов Б.Н. обратился в суд с иском к Бодров С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящееся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ответчик Бодров С.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, который приходился ему пасынком, не проживает в <адрес> в течение десяти лет, не несет расходов за коммунальные платежи, личных вещей ответчика в квартире нет, он членом семьи не является истца, в родственных отношениях с ним не находится.
 
    Истец Шутов Б.Н. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ранее проживал с матерью ответчика – ФИО2 После окончания восьмого класса Бодров С.Ю. уехал поступать в Суворовское училище и после этого в поселок уже не вернулся. Прошло более <ДД.ММ.ГГГГ> лет, как он разошелся в ФИО2, о месте нахождения которой также ничего не знает. Более десяти лет он вынужден оплачивать коммунальные услуги за Бодров С.Ю., который для него является посторонним человеком. В настоящее время он органичен в праве приватизировать квартиру, в получении права на жилищный сертификат. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомлявшийся о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, в суд возвращено судебное извещение с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    Адвокат Кулаго М.Ю., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Бодров С.Ю., поскольку его место жительства неизвестно, при рассмотрении данного заявления полагалась на усмотрение суда.
 
    Представитель привлеченной в качестве третьего лица администрации сельского поселения «<адрес>» надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвует, представил суду отзыв, в котором не возражает против заявленных требований Шутов Б.Н., просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО1 суду пояснили, что проживают с Шутов Б.Н. в одном доме. Бодров С.Ю. не видели в поселке более десяти лет, в квартире Шутов Б.Н. личных вещей Бодров нет.
 
    Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их, суд приходит к следующему.
 
    Согласно уведомлению, предоставленному по запросу суда <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике квартиры <адрес> нет.
 
    Установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения «<данные изъяты>», в которой зарегистрирован Шутов Б.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и Бодров С.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, квартира предоставлена на условиях договора социального найма. Из представленной Выписки из реестра муниципальной собственности СП «<адрес>» следует, что дом <адрес> имеет реестровый номер <№>
 
    Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальные услуги ОАО «<данные изъяты> ЖКХ» счета по квартире <адрес> предъявляются на двух человек, зарегистрированных в квартире.
 
    Из представленного АСП «<данные изъяты>» отзыва следует, что Бодров С.Ю., имея регистрацию в <адрес>, на протяжении многих лет в поселке не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Справкой ОМВД России по <адрес> также подтверждается факт не проживания Бодров С.Ю. в <адрес>
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (часть 4).
 
    В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статьи 56 настоящего Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Ответчик возражений относительно иска, с указанием причин не проживания в спорном жилом помещении, суду не представил, его представитель – адвокат Кулаго М.Ю. доводов об уважительности причин не проживания Бодров С.Ю. в спорном жилом помещении не привела.
 
    Исходя из анализа приведенных норм закона, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, сохранность жилого помещения не обеспечивает, суд, руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о том, что ответчик свое право пользования спорным жилым помещением в течение длительного времени не реализовал, а потому данное право утратил.
 
    В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, исковые требования Шутов Б.Н. о признании Бодров С.Ю. утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст.197- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Требования Шутов Б.Н. удовлетворить.
 
        Признать Бодров С.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Снять с регистрационного учета Бодров С.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
 
Судья М.В. Петрова
 
    Копия верна. Судья                                  М.В. Петрова