Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-430-2014
Дело № 2-430- 2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2014г.
Аргаяшский районный суд
Челябинской области, в составе:
Председательствующего М.М.Гиниятуллиной
С участием адвоката Байгановой Г.С.
При секретаре А.И. Хайруллиной
Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Аргаяш гражданское дело по искам Гафуровой ФИО11 к Гафурову ФИО12 об устранении нарушений прав собственника, вселении
У С Т А Н О В И Л :
Гафурова К.С. обратилась в суд с исками к Гафурову К.А. об устранении нарушений прав собственника, вселении с жилой дом по адресу : <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1\2 доли в указанном жилом доме и земельном участке. Собственником другой 1\2 доли является ответчик Гафуров К.А.
В настоящее время в доме проживает ответчик, нарушает её права, препятствуя ей в пользовании жилым домом.
Ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, она не может прийти в дом. На её просьбу впустить в помещение, получила отказ, поэтому вынуждена была обратиться в правоохранительные органы, результатов это не дало.
Она лишена возможности распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Гафурова Г.С. заявленные требования в суде поддержала.
Гафуров К.А. требования истца не признал, пояснив, что согласен только на продажу дома.
Выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иски Гафуровой К.С. подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа указанных норм права следует, что при желании участника долевой собственности реализовать любое из предусмотренных ч. 1 ст. 209 ГК РФ правомочий, в т.ч. пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доле, другие участники долевой собственности не вправе чинить ему в этом препятствий.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. удовлетворены исковые требования Гафуровой К.С.
Прекращено право общей долевой собственности Гафуровой ФИО13, Гафурова ФИО14 на жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый номер № по адресу : <адрес>.
Гафуровой ФИО15 выделена ? доли жилого дома, состоящей из следующих помещений: кухни размером 10,3 кв.м., жилой комнаты 10,4 кв.м., помещение 4,3 кв.м., помещение 4,6 кв.м., что соответствует номерам 1,2,5,6 технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Гафурову ФИО16 выделена ? доли жилого дома, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты 21,4 кв.м., помещение 8,8 кв.м., что соответствует номерам 3,4 технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
На сегодняшний день Гафурова К.С. является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в Управлении <данные изъяты> с выдачей свидетельств о государственной регистрации права.
На момент рассмотрения спора Гафурова К.С. зарегистрирована в спорной квартире.
Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> поселения, Гафурова К.С. обращалась в администрацию Кулуевского сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг. по оказанию помощи при вселении в собственный дом, расположенный по адресу : <адрес>.
В материалах дела имеется рапорт работника полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что около <данные изъяты> в дежурную часть ОМВД РФ по <адрес> поступило сообщение от Гафуровой ФИО17 о том, что ДД.ММ.ГГГГ. около <данные изъяты> возле <адрес>, бывший муж Гафуров ФИО19 устроил скандал с заявительницей.
Суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для ограничения прав сособственника на пользование жилым помещением, установив, что ответчик препятствует истцу в реализации его права собственности в отношении спорного имущества.
На основании изложенного суд полагает нужным устранить нарушения прав собственника Гафуровой ФИО20, вселить её в жилой дом по адресу : <адрес>
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет.
В силу того, что истец от уплаты государственной пошлины был освобождён, с Гафурова ФИО21 подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Гафуровой К.С. удовлетворить, устранить нарушения прав собственника Гафуровой ФИО22 в 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.
Вселить Гафурову ФИО23 в жилой дом по адресу : <адрес>.
Взыскать с Гафурова ФИО24 государственную пошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий М.М.Гиниятуллина
