Решение от 15 апреля 2014 года №2-429/2014г.

                                к делу № 2-429/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года      Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:     Конутенко А.Г.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Милашкина Олега Константиновича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Милашкин О.К. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, истец проживает с 1981 года, то есть более 15 лет. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Соболева В.Ф. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она указала, что не возражает против признания права собственности за истцом.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Милашкин О.К. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: х.<адрес>. Данный жилой дом и строения по адресу: х.Средний Челбас, <адрес>, принадлежат АО «Прогресс» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года.Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Милашкину О.К., что подтверждается справкой администрации Среднечелбасского сельского поселения № от 2.02.2014.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке на х.<адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Жилой дом с пристройкой и строения, расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В указанном жилом доме Милашкин О.К. проживает более 15 лет, владеет им как своим собственным: оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются актом сверки задолженности, и косвенно подтверждается заявлением третьего лица – Соболевой В.Ф., которая в заявлении поддержала исковые требования Милашкина О.К..
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 234 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Милашкиным Олегом Константиновичем, право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а», погребник литер «Г», погреб литер «под/Г», сарай литер «Г1», уборную литер «Г3», гараж литер «Г4», навес литер «Г5» и сооружения, расположенные по адресу:<адрес>, х.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: