Решение от 06 мая 2014 года №2-429/2014

    Дело № 2- 429/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гуково                                                                                       06 мая 2014 года
 
    Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Батура Н.В.,
 
    при секретаре Шмелевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билалова С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строитель» о признании незаконной установки водомерного счетчика и демонтировании данного счетчика,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Билалов С.В. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора дарения от 23.12.2013. В его квартире установлен водомерный счетчик, показания которого им передаются ресурсоснабжающей организации. Согласно акту № от 01.08.2013 старый водомерный счетчик № в его квартире, в связи с истечением срока действия, был заменен на водомер №. После замены водомера в квартире, от соседей истец узнал о том, что в подвале дома <адрес> установлен водомер на водяной трубе квартиры №. Как впоследствии выяснил истец, водомер в подвале был установлен ООО УК "Строитель" на основании заявления жильцов дома <адрес> от 12.02.2013. В обоснование установки дополнительного счетчика в ООО УК "Строитель" истцу пояснили, что решение об установке счетчика было принято на общем собрании жильцов дома, но копии протокола данного собрания предоставлено не было. Ни коммунальные службы, ни жильцы дома <адрес> не поставили в известность истца о том, что будет установлен водомер. Как впоследствии выяснилось, плату за воду истцу начисляют по контрольному прибору учета. В настоящее время ОАО "Донская Водная Компания" обратилась к мировому судье с иском о взыскании с Билалова задолженности по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. Расчет задолженности произведен за период с 01.07.2012 по 30.11.2013. Истец считает, что контрольный водомер установлен незаконно и просит суд признать незаконной установку ООО УК "Строитель" контрольного водомерного счетчика в подвале дома <адрес> и обязать демонтировать данный счетчик.
 
    Истец Билалов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика ООО УК «Строитель» (ИНН №) Сикорский С.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, указав, что контрольный водомерный счетчик для квартиры Билалова С.В. установлен на законных основаниях.
 
    Представитель третьего лица - ОАО «Донская Водная Компания» Воркунова Е.А., действующая на основании доверенности, иск Билалова С.В. не признала.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Билалова Г.Х. в судебное заседание 06.05.2014 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие Билаловой Г.Х. в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО УК «Строитель» (ИНН №) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «Строитель» (ИНН №) в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.
 
    Билалов С.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения квартиры. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <данные изъяты>, договором дарения от 23.12.2013.
 
    До 23.12.2013 собственником указанной квартиры являлась Билалова Г.Х., что подтверждается вышеуказанным договором дарения, а также пояснениями истца и Билаловой Г.Х. в судебном заседании 16.04.14.
 
    В 2013 году обслуживание многоквартирного дома <адрес> осуществляло ООО УК «Строитель» (ИНН <данные изъяты>), что подтверждается реестром многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО УК «Строитель» (л.д. 32-34).
 
    С 01.02.2014 указанный многоквартирный жилой дом состоит на обслуживании ООО УК «Строитель» (ИНН <данные изъяты>), что подтверждается представителем ответчика, а также актом приема-передачи документов (технической документации МКЖД по состоянию на 01.02.2014) от 31.01.2014, в соответствии с которым вся техническая документация дома <адрес> передана от ООО УК «Строитель» (ИНН <данные изъяты>) к ООО УК «Строитель» (ИНН <данные изъяты>).
 
    В квартире Билалова С.В. по <адрес> в период 2013-2014г.г. установлен водомерный счетчик. Данный факт сторонами не оспаривается. Кроме того, 01.08.13 водомерный счетчик в квартире был заменен в связи с истечением срока службы, на водомер №. Водомер опломбирован представителем ОАО «Донская Водная Компания» 01.08.2013, что подтверждается актом № периодического контрольного обследования (л.д. 11).
 
    Вместе с тем, 18.02.2013 ООО УК «Строитель» в подвале дома <адрес> на водопроводной трубе, через которую осуществляется водоснабжение квартиры №, установлен контрольный водомер, что подтверждается актом на регистрацию водомера (л.д.15). Указанный контрольный прибор учета установлен на основании заявления жильцов квартир № дома <адрес>.
 
    В соответствии с пояснениями представителя ответчика, контрольный прибор учета находится на балансе многоквартирного <адрес> и обслуживается ответчиком, поскольку указанный дом находится на обслуживании ООО УК «Строитель».
 
    В соответствии с пояснениями истца, а также Билаловой Г.Х. (данными в судебном заседании 16.04.2014), в 2013 году Билалова Г.Х. являлась собственником квартиры <адрес>. Об установке контрольного прибора учета воды Билалову Г.Х. не извещали, о том, что данный прибор учета воды установлен, она узнала лишь в августе 2013 года. В квартире установлен прибор учета воды, по которому передавались показания потребления воды. О том, что с момента установки контрольного прибора учета учет потребления воды осуществляется по показаниям контрольного водомера, Билаловым не было известно.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
 
    В квартире истца установлен на законных основаниях водомерный счетчик, показания которого истец передавал в целях начисления платы за водоснабжение.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011, коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.
 
    В соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776, в целях контроля объемов поданной (полученной) воды, тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, либо абонент или транзитная организация вправе использовать контрольные (параллельные) приборы учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод при условии уведомления одной из сторон договора другой стороны об использовании таких приборов учета.
 
    Контрольные (параллельные) приборы учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод устанавливаются на сетях организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, транзитной организации или абонента в местах, позволяющих обеспечить коммерческий учет подаваемой абоненту воды, тепловой энергии в составе горячей воды и принимаемых сточных вод.
 
    В случае различия показаний контрольных (параллельных) приборов учета воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод и основных приборов учета воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод более чем на погрешность измерения таких приборов учета за период, составляющий не менее одного расчетного месяца, лицо, установившее контрольный (параллельный) прибор учета, может потребовать у другой стороны проведения внеочередной поверки эксплуатируемого этой стороной прибора учета. Показания контрольного (параллельного) прибора учета используются в целях коммерческого учета воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод на период неисправности, поверки основного прибора учета, а также в случае нарушения сроков предоставления показаний приборов учета.
 
    Установка, замена, эксплуатация и поверка контрольных (параллельных) приборов учета воды, тепловой энергии в составе горячей воды и сточных вод осуществляются в соответствии с процедурами, предусмотренными для установки, замены, эксплуатации и поверки основных приборов учета, предусмотренными настоящими Правилами.
 
    Лицо, установившее контрольный (параллельный) прибор учета, обязано предоставлять другой стороне (абоненту, транзитной организации, организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение) беспрепятственный доступ к контрольным (параллельным) приборам учета воды, тепловой энергии в составе горячей воды и отведенных (принятых) сточных вод с целью контроля за правильностью установки и эксплуатации контрольного (параллельного) прибора учета.
 
    Факт того, что Билаловым было известно об установке ООО УК «Строитель» контрольного прибора учета документально не подтвержден. В акте регистрации контрольного водомера от 18.02.2013 и акте обследования данного водомера от 09.08.2013 подпись собственника квартиры <адрес> отсутствует.
 
    То есть пояснения истца, Билаловой Г.Х. о том, что им не было известно об установке контрольного прибора учета, ничем не опровергнуты.
 
    Представитель ответчика, ссылаясь на тот факт, что контрольный прибор учета потребления воды в квартире истца был установлен на основании общего собрания жильцов дома <адрес>, протокол указанного собрания суду не представил, в связи с чем вызывает сомнение факт проведения данного собрания. Следовательно, ответчиком доказательств того, что контрольный прибор учета установлен на законных основаниях, суду не представлено.
 
    Не представлено суду и доказательств того, что истец несвоевременно передавал показания внутриквартирного прибора учета потребления воды.
 
    Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
 
    В квартире истца такой прибор учета установлен. Достаточных оснований установки контрольного прибора учета ответчиком не представлено.
 
    Проверка по заявлению жильцов могла быть проведена ООО УК «Строитель» в соответствии с п. 82 Правил.
 
    В соответствии с п. 84 Правил, аналогичная проверка могла быть проведена и при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд.
 
    Следовательно, ответчиком был нарушен порядок установки контрольного прибора учета. Собственник квартиры <адрес> не был поставлен в известность об установке указанного прибора учета. Более того, не было проведено сверок показаний приборов учета, а также внеочередной поверки эксплуатируемого собственником квартиры № внутриквартирного прибора учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Билалова С.В. удовлетворить.
 
    Признать незаконной установку контрольного водомерного счетчика на водопроводной трубе в квартиру <адрес>. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строитель» демонтировать данный счетчик.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2014 года.
 
    Судья             Н.В. Батура