Решение от 17 июня 2014 года №2-429/2014

Гражданское дело № 2-429/2014 Решение именем Российской Федерации
    г.Асино 17 июня 2014 года
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Пикина В.П.,
 
    при секретаре Качаровой Ж.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Терентьев А.И., третье лицо - администрация Новокусковского сельского поселения к Терентьев И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Терентьев А.И.обратился в суд с иском к Терентьев И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора на безвозмездную передачу квартир от /дата/и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кроме истца в квартире зарегистрирован, но не проживает Терентьев И.А.. Ответчик был зарегистрирован /дата/ того, чтобы мог трудоустроиться на работу. Ответчик дал обещание сняться с регистрационного учета в ближайшее время, однако обязательства не выполняет. Фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся, и попыток вселиться не предпринимал, расходы по коммунальным услугам не оплачивал. Кроме того, истец не может распорядиться, принадлежащим имуществом, оформить субсидию на коммунальные услуги, так как для этого необходимо представить сведения о доходах каждого члена семьи, а ответчик таких документов не представляет. В добровольном порядке Терентьев И.А. сниматься с регистрационного учета не желает.
 
    Представитель третьего лица – Карпенко А.В. в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором не возражает в удовлетворении исковых требований, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    В судебное заседание не явился ответчик Терентьев И.А. Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания. Ответчик не обращался к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица, ответчика.
 
    В судебном заседании истец Терентьев А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в /дата/ он ездил в и привез оттуда своего родного сына Терентьев И.А. . Чтобы сын имел возможность устроиться на работу, он зарегистрировал его по месту жительства в своей квартире. После трудоустройства на работу сын в управлял автомобилем в состоянии опьянения. После чего работу бросил, забрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Таким образом, после регистрации по месту жительства его сын не проживал в его квартире, не проживает по настоящее время, а значит не приобрел право пользования его квартирой. Общего хозяйства со своим сыном он не вел и не ведет как на момент регистрации по месту жительства, так и в настоящее время.
 
    Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора №от /дата/на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан, Терентьев А.И. приобрел в праве частной собственности, жилое помещение - квартиру расположенную по адресу что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.
 
                Согласно справке №от /дата/выданной ОГУП «ТОЦТИ» Асиновский филиал собственником является Терентьев А.И.
 
                Из справки №от /дата/предоставленной администрацией Новокусковского сельского поселения следует, что Терентьев А.И. состоит на регистрационном учете по месту жительства, по адресу, , имеет состав семьи: сын Терентьев И.А. /дата/года рождения, сожительница ФИО2 /дата/года рождения.
 
    Свидетели ФИО2, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что Терентьев И.А. действительно регистрировался по месту жительства в /дата/ в квартире по Однако после регистрации по месту жительства в указанной квартире не проживал постоянно, а затем через некоторое время забрал свои вещи и вообще выехал из квартиры. До настоящего времени в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры Терентьев А.И. не ведет.
 
    Анализируя представленные доказательства в их полной совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Терентьев И.А. на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств к тому, что ответчик был вселен и проживал на данной жилой площади не представлено, как не имеется и доказательств того, что к вселению чинились препятствия. Совместного хозяйства истец и ответчик не вели и не ведут, местом постоянного жительства Терентьев И.А. спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.
 
    В соответствии с п.4, п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, во-первых, регистрироваться по месту жительства, во-вторых, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета, причем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
 
    В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, на законных основаниях принадлежащей истицу, он нарушает права собственника жилого помещения, поэтому ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
 
    Оснований для сохранения за ним права пользования квартирой в силу закона не имеется.
 
             При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Терентьев А.И. к Терентьев И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Терентьев И.А., родившегося /дата/, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Терентьев И.А. с регистрационного учета по адресу:
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
 
    Судья (подписано) В.П. Пикин
 
    На момент размещения решение в законную силу не вступило.