Решение от 04 августа 2014 года №2-429/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-429/2014
    Дело №2-429/2014-270
 
 
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
 
городской округ Рошаль Московская область 04 августа 2014 года Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 270 Шатурского судебного района Московской области Зайцева А.М. при секретаре Мокренских М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инвестгазпром» к Пузанкову С.Н. о взыскании долга,УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Инвестгазпром», основываясь на статьях 153, 155 ЖК РФ, статьях 540, 544 ГК РФ и статьях 98, 121, 122, 123, 126 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании долга в размере 4225 рублей 30 копеек по оплате тепловой энергии, поданной для отопления жилого помещения за период с 01 ноября 2010 года по 30 ноября 2012 года, а также о возмещении судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей.
 
    Истец не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в том числе, в порядке заочного производства, письменно полностью поддержав иск.
 
    Рассмотрение дела судом было назначено на 04 августа 2014 года 11 часов 20 минут, однако, ответчик не явился в судебное заседание, хотя о его времени и месте извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд рассматривал дело в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает. Содержание заочного решения определяется правилами статьи 198 ГПК РФ, определение о заочном производстве занесено в протокол судебного заседания.
 
    Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных материалов и доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению. Этот вывод суда основан на следующем:
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Каримов В.Ф. является собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>, в связи с этим пользуется коммунальными услугами, связанными с использованием общего имущества многоквартирного дома.
 
    Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
 
    Истец ООО «Инвестгазпром» является энергоснабжающей организацией, подающей тепловую энергию на отопление в горячей воде к границам жилых домов по внешним теплосетям.
 
    В своем исковом заявлении истец как на правовое основание своих требований ссылается на статьи 539, 540, 543, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), регулирующие правоотношения энергоснабжения, связанные со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, и применяемые, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - ГК РФ).
 
    Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) установлены иные правила.
 
    Ссылаясь в своем исковом заявлении на статью 540 ГК РФ, в соответствии с которой договор энергоснабжения считается заключенным с гражданином с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, истец не учитывает, что по смыслу этой же статьи в совокупности с положениями § 6 ГК РФ, ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354) лицом, подключающим абонента-гражданина - пользователя помещения в многоквартирном доме - к присоединенной энергосети, является лицо, владеющее на законном основании внутридомовыми инженерными системами, а не непосредственно энергоснабжающая организация, владеющая энергосетями и энергооборудованием, расположенными до границы дома.
 
    Согласно части 2 статьи 164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, исключительно, при условии непосредственного управления домом, этим собственником от своего имени.
 
    Положения статьи 161 ЖК РФ предоставляют собственнику помещений в многоквартирном доме право выбора способа управления многоквартирным домом, в том числе посредством управления управляющей организацией, при этом, на основании договора управления управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг в силу части 2 статьи 162 ЖК РФ.
 
    В силу положений части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
 
    Из положений части 7.1 статьи 155 ЖК РФ следует, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Из нормы пункта 38 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, следует, что собственники помещений вправе принять решение о заключении энергосервисного договора (контракта), направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества (далее - энергосервисный договор на общедомовые нужды), с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо о наделении указанных организации, товарищества или кооператива полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени собственников энергосервисного договора на общедомовые нужды с организацией, оказывающей энергосервисные услуги. Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом. При этом договор с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей энергосервисные услуги, заключается собственниками напрямую только при непосредственном управлении многоквартирным домом.
 
    При управлении домом управляющей организацией, а также в форме ТСЖ, ЖСК часть 4 статьи 154 ЖК РФ признает отопление коммунальной услугой, исключая, таким образом, правила энергоснабжения, в том числе обязанность оплаты тепловой энергии пользователем помещения в многоквартирном доме непосредственно энергоснабжающей организации.
 
    Из указанных выше положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов тепловой энергии, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, правомочна только управляющая организация.
 
    На это правило указывал Верховный Суд Российской Федерации в своих решениях: от 23 декабря 2008 № КАС08-666; от 06 октября 2008 № ГКПИ08-1704; от 17 июня 2008 № ГКПИ08-1256; от 06 марта 2008 № ГКПИ08-232; а также в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года (определение по делу № 66-Г10-13), и Московский областной суд в кассационных определениях от 25 октября 2011 по делу № 33-24113/2011 и от 18 августа 2011 по делу № 33-18683.
 
    Согласно письму Главы городского округа Рошаль от 17 июля 2014 года № 2442 и копиям договоров управление многоквартирным домом <НОМЕР> с августа 2009 года и содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляла управляющая компания ООО «Эко Дом» (ООО «РУК «Эко Дом»).
 
    Доказательств выбора непосредственного способа управления этим же многоквартирным домом общим собранием собственников помещений в доме <НОМЕР> либо решением общего собрания собственников помещений о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям суду не представлено.
 
    Таким образом, истец не правомочен начислять и взимать с ответчика плату за предоставленную ему коммунальную услугу в виде тепловой энергии, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестгазпром» отказать в удовлетворении иска к <ФИО1> о взыскании долга в размере 4225 (четырех тысяч двухсот двадцати пяти) рублей 30 копеек по оплате тепловой энергии, поданной для отопления жилого помещения за период с 01 ноября 2010 года по 30 ноября 2012 года, а также возмещении судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) рублей.
 
    Разъяснить, что право на взыскание долга может быть реализовано энергоснабжающей организацией путем предъявления в арбитражный суд иска к управляющей организации.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Шатурский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
Мировой судья А.М.Зайцев