Решение от 19 июня 2014 года №2-429/2014

Дело № 2-429/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    пгт. Кировский 19 июня 2014 года.
 
    Кировский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Комова Д.Г.,
 
    при секретаре Колгановой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПРЕСНЯКОВА Александра Владимировича к Администрации Кировского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Пресняков А.В. обратился в Кировский районный суд с иском к Администрации Кировского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указал следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельной доли в размере 14,2 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбище 2,8 га в праве общей долевой собственности расположенной по адресу:<адрес>, ТОО «Комаровское». Собственником этой земельной доли является ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 20, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 17. До настоящего времени он не имел возможности оформить юридически свои наследственные права, так как документы на земельную долю были утеряны, вследствие чего он не обратился своевременно к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ им было получено Свидетельство о праве на наследство по закону № и кадастровый паспорт № на земельный участок, кадастровый номер 25:05:000000:20, согласно которому ФИО1 является правообладателем этой земельной доли.
 
    После смерти отца он является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди, в том числе и по завещанию, нет. Он фактически принял наследство после смерти отца, так как он хоронил отца, распорядился его личными вещами, часть из которых оставил себе, другую часть отдал знакомым и родственникам, пользуется приусадебным земельным участком, где они жили по адресу: <адрес>, платит налоги за него, принял меры для получения документов подтверждающих его право собственника. Считает, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО1, может быть отнесено к правоудостоверяющему документу. ФИО1 наделялся землёй в установленном законом порядке, получил земельную долю, распоряжался ею, ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт, в котором имеется запись о праве на долю ФИО1
 
    Поэтому истец Пресняков А.В. просит включить имущество в виде земельной доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
 
    Истец Пресняков А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал о том, что свои исковые требования он поддерживает.
 
    Представитель истца Преснякова А.В. – Кармазина Е.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставляла.
 
    Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.
 
    Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 20, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Комаровского сельского совета в соответствии с решением Администрации Комаровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № 17, согласно решению общего собрания коллектива совхоза «Комаровский» от ДД.ММ.ГГГГ г., являлся собственником земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокосов 3,8 га, пастбищ 2,8 га.
 
    Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копией Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением главы администрации села Комаровка от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», а также справкой администрацией Руновского сельского поселения о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1 на правах собственности на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ использовалась СХПК «Комаровский», СХПК «Надежда».
 
    Из имеющейся в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что, земельная доля общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га и пастбище 2,8 га находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское». При этом в данной выписке ФИО1 указан как правообладатель земельной доли.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что право ФИО1 на имущество в виде земельной доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в данное время не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
 
    Вместе с тем, суд исходит из того обстоятельства, что при жизни ФИО1 фактически владел оспариваемым имуществом в виде земельной доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское», пользовался им, что свидетельствует о его намерении обратить это имущество в свою собственность, при этом, согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продолжал являться правообладателем земельной доли, несмотря на то, что он умер ещё ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права ФИО1 на данное имущество в настоящее время обусловлено причинами, от него не зависящими.
 
    При этом, суд принимает во внимание тот факт, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельная доля в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» фактически находилась в собственности у ФИО1, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имел физической возможности реализовать своё право собственника данного имущества по его отчуждению третьим лицам в виду его смерти. По этой же причине не могло быть реализовано его право на продажу указанной земельной доли другому лицу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и через представителя.
 
    Несмотря на то, что в данное время право ФИО1 на земельную долю в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» не зарегистрировано в установленном законном порядке, суд приходит к выводу о том, что с учётом изложенных обстоятельств такое право за ним следует признать в судебном порядке.
 
    В то же время, в том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно Свидетельству о рождении серии I-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Пресняков А.В. является сыном ФИО1.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией соответствующего свидетельства о смерти серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    После смерти ФИО1 наследником по закону I очереди является его сын Пресняков Александр Владимирович, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией Свидетельства о праве на наследство по закону № 25-017987801, удостоверенного нотариусом Кировского нотариального округа<адрес> ФИО5, реестровый номер 1350.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные истцом Пресняковым А.В. исковые требования о включении имущества в виде земельной доли в размере 14,2 га сельскохозяйственных угодий из земель ТОО «Комаровское» в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца ФИО1, – подлежат удовлетворению.
 
    С учётом изложенного, в целях оформления наследственных прав наследником умершего ФИО1 – его сыном Пресняковым Александром Владимировичем следует включить имущество в виде земельной доли размером 14,2 га, в том числе 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 кв/м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    После смерти ФИО1 наследниками по закону I очереди является его сын – истец Пресняков Александр Владимирович.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    При этом, именно истец Пресняков Александр Владимирович принял меры к вступлению в наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО1.
 
    В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ за истцом Пресняковым А.В. в порядке наследования по закону следует признать право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокосов 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское».
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ПРЕСНЯКОВА Александра Владимировича к Администрации Кировского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
 
    Включить имущество в виде земельной доли общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:000000:20, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Признать за ПРЕСНЯКОВЫМ Александром Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельную долю общей площадью 14,2 га, в том числе пашни 7,6 га, сенокоса 3,8 га, пастбищ 2,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира:<адрес>, ТОО «Комаровское», кадастровый номер 25:05:000000:20, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: Д.Г. Комов