Дата принятия: 08 августа 2013г.
Номер документа: 2-429/2013
Дело № 2-429/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2013 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Корюкова Е.С.,
при секретаре Филипповой Е.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой Ю.С. к Молодых О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бурцева Ю.С. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Молодых О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.
В судебном заседании истец Бурцева Ю.С. заявленное требование поддержала, указав в его обоснование следующее: *** года на основании договора купли-продажи приобрела у Молодых О.В. жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Кировград. Согласно п. 7 данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако до настоящего момента не выполнил свое обязательство. Ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Фактическое место жительства ответчика ей не известно, знает только, что он собирался уехать в г. Е. Просит признать Молодых О.В. утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Кировград.
Ответчик Молодых О.В. в судебное заседание не явился, его место пребывания неизвестно, что подтверждается сведениями с последнего известного места жительства ответчика. Розыск ответчика по данному делу не предусмотрен, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика Молодых О.В.- адвокат адвокатской конторы г.Кировграда СОКА Адвокатской палаты Свердловской области Порошина Т.И., считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:
В соответствии с Конституцией РФ граждане имеют право на жилище.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено следующее:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного *** года, Бурцева Ю.С. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград. В указанной квартире также зарегистрирован Молодых О.В.. Из пояснений истца, следует, что Молодых О.В. являлся собственником данной квартиры, пока не продал ее истцу. В соответствии с условиями договора купли-продажи указанной квартиры, продавец Молодых О.В. обязался сняться с регистрационного учета, однако своих обязательств не выполнил. Его место жительства в настоящее время не известно.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03.2008 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому признание ответчика Молодых Олега Владиславовича утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурцевой Ю.С. к Молодых О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Молодых О.В., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Молодых О.В. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Е.С. Корюкова
