Решение от 06 июня 2013 года №2-429/2013

2-429/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
    «06» июня 2013 года                                                                                             г. Строитель
 
    Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Польшиковой И.М.,
 
    при секретаре Быковой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь А. Д. к Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    с участием: истца Бондарь А.Д.
 
    представитель ответчика, третьи лица не явились, уведомлены в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)
 
УСТАНОВИЛ:
 
    <дата> между Бондарь А.Д. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма <адрес>.
 
    Совместно с нанимателем вселены члены его семьи: супруга – Бондарь Т.М., и сын – Бондарь А.А., которые отказались от приватизации
 
    Ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде истцом реализовано не было, однако на обращение к ответчику о приватизации занимаемой истцом семьей по социальному найму квартиры был получен отказ.
 
    Дело инициировано иском Бондарь А.Д. о признании за ним права собственности на <адрес> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    От ответчика ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации представитель не явился, возражений на иск не представлено.
 
    Третьи лица не явились в судебное заседание, возражений не представили.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ, предусматривающей неблагоприятные последствия для стороны, удерживающей доказательства и не осуществляющей обязанностей по доказыванию своих доводов, суд принимает решение только по доказательствам, представленным истцами.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно договору <номер> от <дата>, заключенному между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и Бондарь А.Д. (наниматель), нанимателю на состав семьи из 2 человек (Бондарь Т.М., Бондарь А.А.) в бессрочное владение и пользование по социальному найму передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    Как следует из поквартирной карточки в указанном жилом помещении с <дата> постоянно зарегистрирован Бондарь А.Д. (л.д.11).
 
    Бондарь Т.М. и Бондарь А.А. отказались от участия в приватизации, согласны на передачу спорной квартиры в собственность истцу, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями (л.д.18,19).
 
        Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.
 
        При таких обстоятельствах, поскольку пользование спорным жилым помещением государственной собственности осуществляется семьей Бондарь А.Д. на условиях договора социального найма, указанное жилое помещение в силу закона может быть приватизировано.
 
        Как следует из сообщения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» министерства обороны РФ от <дата> в адрес Бондарь А.Д., вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации законодательством не урегулирован, разъяснено право на обращение в суд (л.д.8).
 
        Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        Как следует из представленных суду документов, истец в период с 1991 года по настоящее время своего права на приватизацию жилых помещений не использовал.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
 
    Между тем, таковых обстоятельств и ограничений, в том числе установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при разрешении данного спора, судом установлено не было.
 
    Оценив обстоятельства и доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение, занимаемое Бондарь А.Д. по договору социального найма, относится к государственному жилищному фонду, в силу закона подлежит приватизации, учитывая, что истец, является нанимателем спорного жилого помещения, выразил желание приобрести занимаемую им квартиру в собственность в порядке приватизации, в приватизации иных жилых помещений не участвовал, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступивший в законную силу судебный акт является самостоятельным и достаточным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения соответствующей записи, в том числе записи о праве собственности иного лица на спорное имущество.
 
    Вопреки требованиям ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ ответчиком не приведено ни одного факта и не предоставлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Бондарь А. Д. к Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - признать обоснованным.
 
    Признать за Бондарь А. Д. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные> кв.м.
 
    Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Бондарь А. Д. на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
 
    Судья Яковлевского районного суда
 
    Белгородской области                                             И.М. Польшикова