Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-429/14
Дело № 2-429/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2014 года г. Волхов
Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Масалёвой О. А.,
при секретаре К***. М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волховского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «***» об обязании ограничить доступ посторонних лиц в подвальное помещение многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Волховский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «***» (далее ООО «***») об обязании ограничить доступ посторонних лиц на технический чердак многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г.***, ул.***, д.**.
В обоснование иска прокурор, ссылаясь на положения ст.45 ГПК РФ, п.2 162 ЖК РФ, п.3.4.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, Федеральный закон от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», указал, что Волховской городской прокуратурой в январе 2014 года была проведена проверка исполнения на территории МО город Волхов требований жилищного законодательства и законодательства об антитеррористической защищенности многоквартирных жилых домов. Установлено, что вход № ** в подвальное помещение жилого дома № ** по ул. *** в гор. *** расположен между подъездами № ** и № **, установлена металлическая решетка с навесным замком. Требуется ограничить доступ лиц в подвальное помещение, что подтверждается актом обследования ООО «Жилищное хозяйство» от ** ** ***. Наличие свободного доступа посторонних лиц в подвальное помещение жилого дома № ** по ул. *** в гор. *** Ленинградской области нарушает состояние антитеррористической защищенности данного объекта, поскольку создает условия для осуществления террористических актов. Следовательно, доступ посторонних лиц в данные помещения необходимо ограничить. Обязанности по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: гор. ***, ул. ***, д. **, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту его общего имущества на основании договора на управление жилыми зданиями от ** ** *** № **, переданы органом местного самоуправления - администрацией МО гор. Волхов ООО «***». Пунктами 2.2.3, 2.2.5 вышеуказанного договора предусмотрено, что управляющая организация обязана систематически проводить осмотры технического состояния жилищного фонда и нежилых помещений, расположенных в муниципальном жилищном фонде, принимать меры к приведению технического состояния жилищного фонда в соответствие с требованиями соответствующих нормативных актов, осуществлять планирование и организацию работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему и капитальному ремонтам жилищного фонда. Следовательно, ограничение доступа посторонних лиц в подвальное помещение многоквартирного жилого дома по адресу: гор. ***, ул. ***, д. ** входит в обязанности управляющей организации ООО «***». Свободный доступ на технический чердак, кровлю, в подвальные помещения способствует проникновению посторонних лиц, оставлению опасных предметов, в том числе взрывчатых устройств. Круг лиц, жизни, здоровью и имуществу которых террористическим актом может быть причинен вред, заранее определить невозможно, следовательно, угроза акта терроризма затрагивает права и свободы неопределенного круга лиц.
В судебном заседании процессуальный истец помощник Волховского городского прокурора *** требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «***» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие Общества, исковые требования прокурора Общество признало в полном объеме, что также указано в заявлении.
Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что Волховской городской прокуратурой в *** *** года была проведена проверка исполнения на территории МО город Волхов требований жилищного законодательства и законодательства об антитеррористической защищенности многоквартирных жилых домов. Установлено, что вход № ** в подвальное помещение жилого дома № ** по ул. *** в гор. *** расположен между подъездами № ** и № **, установлена металлическая решетка с навесным замком. Требуется ограничить доступ лиц в подвальное помещение (л.д. 8).
В соответствии с п.3.4.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, входные двери или люки на чердачное помещение, техническое подполье и подвал должны быть закрыты на замок (ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
Согласно договору на управление жилыми зданиями № ** от ** *** *** г., заключенному между администрацией МО г.Волхов Волховского муниципального района и ООО «***» (управляющая организация) управление жилыми зданиями и осуществление деятельности по содержанию и ремонту жилых зданий осуществляется ООО «***».
Пунктами 2.2.3, 2.2.5 указанного выше договора предусмотрено, что управляющая организация обязана систематически проводить осмотры технического состояния жилищного фонда и нежилых помещений, расположенных в муниципальном жилищном фонде, принимать меры к приведению технического состояния жилищного фонда в соответствие с требованиями соответствующих нормативных актов, осуществлять планирование и организацию работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему и капитальному ремонтам жилищного фонда.
Из п.3.2 Устава ООО «***» следует, что основными видами деятельности Общества являются производство продукции, выполнение работ, оказание услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
С учетом изложенного, принимая во внимание требования Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», суд находит, что наличие свободного доступа посторонних лиц в подвальное помещение жилого дома № ** по ул. *** в гор. *** Ленинградской области нарушает состояние антитеррористической защищенности указанного объекта, поскольку создает положительные условия для осуществления террористических актов, в связи с чем доступ посторонних лиц в данные помещения следует ограничить.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по устранению недостатков, указанных в акте от ** ** ***, следует возложить на ответчика ООО «***».
По настоящему делу установлено, что представитель ответчика ООО «***» Т***.И.А., действующая по доверенности, признала исковые требования прокурора в полном объеме. Признание представителем ответчика ООО «***» иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон (в том числе самого ответчика), а равно других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание представителя ответчика ООО «***» иска, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет за собой вынесение решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Волховского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «***» об обязании ограничить доступ посторонних лиц на технический чердак многоквартирного дома путем ремонта люка и закрытия его на замок являются обоснованными и, следовательно, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Волховского городского прокурора удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «***», расположенное по адресу: Ленинградская область, г.***, ул.***, д.** «**», ограничить доступ посторонних лиц в подвальное помещение многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г.***, ул.***, д.**.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Судья – О.А.Масалева
Мотивированное решение составлено 18 марта 2014г.
Судья – О.А.Масалева
