Решение от 22 апреля 2014 года №2-429/14

Дело №2-429/14
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 22 апреля 2014 года
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено 24 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года г. Светлоград
 
    Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Мишина А.А.,
 
    при секретаре Кириченко Е.А.,
 
    с участием:
 
    истца Ястрижанской Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ястрижанской Т.П. к Администрации муниципального образования Константиновского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ястрижанская Т.П. обратилась в Петровский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Константиновского сельсовета в котором просила суд установить юридический факт владения и пользования ---, -.- года рождения, уроженцем с. В. ... -.- - ..., умершим *** года, земельным участком площадью -.- кв.м., предоставленным для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером -.- жилым домом лит. «-.-», общей площадью -.- кв.м., с кадастровым номером -.- расположенными по адресу:....
 
    Признать за Ястрижанской Т.П., право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью -.- кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером -.- и жилой дом лит. «-.-», общей площадью -.- кв.м., с кадастровым номером -.- расположенные по адресу:....
 
    В последствие в Петровский районный суд от истца Ястрижанской Т.П. поступило уточненное исковое заявление, в котором она просила признать за Ястрижанской Т.П., право собственности на недвижимое имущество - жилой дом лит. «-.-», общей площадью -.- кв.м., с кадастровым номером -.- расположенного по адресу:....
 
    В обосновании заявленного требования указала, что на протяжении более 20 лет она проживает в жилом доме литер «-.-» расположенном по адресу:.... Жилой дом расположен на земельном участке площадью -.- кв.м. имеющим кадастровый номер -.-
 
    Указанный жилой дом и земельный участок были приобретен её отцом --- *** у ---, что подтверждается Договором купли-продажи зарегистрированным в администрации Константиновского сельсовета *** года. Также факт принадлежности указанного жилого дома и земельного участка её отцу подтверждается справкой администрации Константиновского сельсовета --- от *** года.
 
    *** её отец --- умер, о чем *** в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №-.-, что подтверждается свидетельством о смерти -.- выданным администрацией Константиновского сельсовета ... *** года.
 
    При жизни её отец --- оставил завещание, которым сделал следующее распоряжение: все его имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, расположенное в ... с прилегающим приусадебным участком он завещает ---.
 
    --- является её матерью и её родственные отношения с ней и её отцом подтверждаются свидетельством о рождении -.- выданным *** Отделом записи актов гражданского состояния по ... администрации ....
 
    После смерти отца ни истец, ни её мать --- в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства не обращались, так как считали, что право собственности на жилой дом и земельный участок автоматически перешло к матери на основании завещания.
 
    *** умерла её мать --- о чем *** составлена запись акта о смерти № -.-, что подтверждается свидетельством о смерти -.- выданным *** администрацией муниципального образования Константиновского сельсовета ....
 
    В настоящее время Ястрижанская Т.П обратилась в регистрационную палату ..., где ей сообщили, что регистрация права собственности на жилой дом не производилась, в связи, с чем истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
 
    В судебном заседании истец Ястрижанская Т.П., уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Константиновского сельсовета Петровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, однако Главой муниципального образования Константиновского сельсовета Петровского района Ставропольского края --- был направлен в суд отзыв на исковое заявление, в котором ответчик не возражал в удовлетворении исковых требований Ястрижанской Т.П. и просили рассмотреть данное заявление в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по..., будучи надлежащим образом, извещенным о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому управление просило суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие их представителя, в части удовлетворения требования о признании за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:... не возражали.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Исходя из положения статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспариваемых прав может быть осуществлена в судебном порядке.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи зарегистрированного в администрации Константиновского сельсовета *** --- был приобретен жилой дом у --- (л.д. 14). Также факт принадлежности указанного жилого дома подтверждается справкой администрации Константиновского сельсовета --- от *** (л.д. 15).
 
    Согласно абзацу 1 части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).
 
    --- умер, о чем *** в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №-.-, что подтверждается свидетельством о смерти -.-, выданным администрацией Константиновского сельсовета ... *** (л.д. 11).
 
    --- было составлено завещание, согласно которому все его имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, расположенное в ... он завещает ---.
 
    --- является матерью Ястрижанской Т.П. родственные отношения с ней и её отцом подтверждаются свидетельством о рождении -.- выданным *** Отделом записи актов гражданского состояния по ... администрации ... (л.д. 9).
 
    *** умерла мать истца - ---, о чем *** составлена запись акта о смерти № -.-, что подтверждается свидетельством о смерти -.- выданным *** администрацией муниципального образования Константиновского сельсовета ... (л.д. 12).
 
    В соответствии со статьями 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на объект недвижимого имущества по адресу:... отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.
 
    Согласно требованиям ст. 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а в соответствии со ст. 17 указанного Закона допускается возможность государственной регистрации права собственности, на основании вступившего в законную силу судебного акта.
 
    Согласно абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2012 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ястрижанской Т.П. к Администрации муниципального образования Константиновского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Ястрижанской Т.П., право собственности на недвижимое имущество - жилой дом лит. -.- общей площадью -.- кв.м., с кадастровым номером -.- расположенного по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Петровский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
 
    Судья: А.А. Мишин