Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-428/2014
Гр. дело № 2-428/2014 Изготовлено: 12.05.2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.
при секретаре Ковалевской Н.А.
с участием соистцов Автамонова В.Ю., Автамонова А.В., Автамонова Д.В.,
представителя ответчика Тропиной Р.А., действующей на основании ордера № 226 от 07.05.2014, имеющей регистрационный номер в реестре адвокатов Мурманской области 51/100,
помощника прокурора г.Кировска Мурманской области Веремчука А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автамонова В.Ю., Автамонова А.В. и Автамонова Д.В. к Автамоновой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соистцы Автамонов В.Ю., Автамонов А.В. и Автамонов Д.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Автамоновой М.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивировав свои требования тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора на бесплатную передачи квартиры в собственность граждан. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Просят суд признать Автамонову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
В судебном заседании соистцы поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении, пояснили, что спорное жилое помещение находится у них в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве у каждого. Автамонова М.Н. является бывшей супругой истца Автамонова В.Ю. и матерью соистцов Автамонова А.В. и Автамонова Д.В. Ответчик по адресу регистрации не проживает с 2006 года, общее хозяйство не ведется, личных вещей по указанному адресу не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает их права и законные интересы.
Представитель ответчика Тропина Р.А., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не согласившись в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями, в обоснование имеющихся возражений пояснила, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании Автамоновой М.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещение, поскольку ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Кроме того, ответчик отказалась от приватизации жилого помещения, хотя имела равные с соистцами права пользования квартирой. Просит в иске отказать.
Выслушав соистцов, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189–ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании, право собственности на квартиру №... в г. Кировске соистцы - Автамонов В.Ю., Автамонов А.В. и Автамонов Д.В. по 1/3 доли в праве каждому приобрели на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.10.2005, зарегистрированном 21.04.2006 Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, что подтверждается копиями договора на бесплатную передачу квартиры собственность от 07.10.2005, свидетельств о государственной регистрации права серии ..., выданных 21.04.2006. Из справки проживания ответственного квартиросъемщика и составе его семьи от 07.03.2014 и копии справки формы № 9 от 05.09.2005 следует, что Автамонова М.Н. в спорное жилое помещение вселена в качестве члена семьи истца – жены Автамонова В.Ю. и зарегистрирована по месту жительства с 29.01.1991. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Автамонов В.Ю. с 25.01.1991, соистцы (сыновья сторон): Автамонов Д.В. - с 29.01.1991, Автамонов А.В. - с 23.03.1994.
В судебном заседании установлено, что брак между истцом Автамоновым В.Ю. и ответчиком Автамоновой М.Н. был заключен в 11.07.1987. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Кировска Мурманской области от 26.11.2007 брак прекращен 07.12.2007. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о расторжении брака ... от 26.01.2011 и решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Кировска от 26.11.2007.
Из заявления о передаче квартиры в собственность усматривается, что Автамонова М.Н. дала согласие на приватизацию квартиры в общую долевую собственность Автамонова В.Ю., Автамонова Д.В., Автамонова А.В. и отказалась от участия в приватизации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.
Не проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем соистцам на праве собственности, не является основанием для признания Автамоновой М.Н. прекратившей право пользования данным жилым помещением. Не имеет правового значения для данного дела и довод соистцов о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Защита нарушенного права, в данном случае, может быть осуществлена путём подачи самостоятельного иска о возмещении понесенных ими расходов на содержание жилого помещения.
Указанные в обоснование иска доводы соистцов, что ответчик нарушает их права и законные интересы, как собственников жилого помещения, тем, что в добровольном порядке не решает вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства, препятствуя тем самым совершению сделки в отношении квартиры, по мнению суда несостоятельны, поскольку не являются препятствием в осуществлении своих прав соистцов как собственников и не являются самостоятельными основаниями для выселения ответчика согласно нормам действующего жилищного законодательства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Автамонова М.Н. на момент передачи квартиры в собственность соистцов была зарегистрирована в указанной квартире, имела равные права пользования жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, при заключении 07.10.2005 договора передачи квартиры в собственность граждан по адресу: ... в общую долевую собственность соистцов отказалась от участия в приватизации, судом не найдено оснований для признания Артамоновой М.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик имеет право пользования данным жилым помещением и указанное право в данном случае носит бессрочный характер.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Автамонова В.Ю., Автамонова А.В. и Автамонова Д.В. к Автамоновой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: мурманская область, ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т. Ю. Тычинская
