Решение от 05 июня 2014 года №2-428/2014

            Гр. дело №2-428/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года                                                                                    г. Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
    судьи Гальберг Г.Ю.,
 
    при секретаре ФИО1
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на здание капитального гаража,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на здание капитального гаража, мотивируя свои требования тем, что 15.07.1996 года Постановлением главы администрации <адрес> было разрешено строительство капитального гаража размером 4,0 х 6,0 м в районе <адрес> ФИО3. Был подготовлен план отвода земельного участка под строительство капитального гаража по адресу: <адрес> которая была расположена по <адрес> возле здания школы-интернат. Эти два вышеуказанных документа подшиты вместе и на титульном листе написано: «Разрешение на строительство капитального гаража ФИО3 по адресу: <адрес>, в указании фамилии допущена ошибка - должно было быть «ФИО3». Гараж он выстроил в 1999 году, а ДД.ММ.ГГГГ умер. Свое право на земельный участок и гараж ФИО3 не оформлял.
 
    Совместно с ФИО3 данным недвижимым имуществом открыто и непрерывно как своим собственным пользовалась и продолжает пользоваться его жена ФИО2. Ей уже после смерти мужа, Управлением по архитектуре и градостроительству муниципального образования «Талицкий район» Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано Заключение о возможности регистрации права собственности на гараж, но ФИО2 этого не было сделано. По 2005 год включительно Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вышеуказанным заключениям проводилась государственная регистрация прав на гаражи.
 
    .ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации Талицкого городского округа № 191 зданию капитального гаража присвоен адрес: <адрес>.
 
    Филиалом СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>» «Талицкое БТИ и РН» проведена инвентаризация здания гаража и выдан технический паспорт, из которого следует, что здание двухэтажное, площадь здания <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с пп. 1 п. 17 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, разрешение на строительство не требуется и на основании ст. 55 соответственно и не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В данном случае отвод земельного участка был произведен, но документ на земельный участок не был выдан, соответственно зарегистрировать право собственности на здание гаража не представляется возможным.
 
    Просит признать право собственности за ФИО2 на здание капитального гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух этажей, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец ФИО2 и её представитель ФИО4 в судебном заседании на иске настаивали, подтвердив доводы искового заявления.
 
    Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв о признании исковых требований ФИО2 (л.д.51,54).
 
    Рассматривая заявление УРИиЗО ТГО о признании исковых требований ФИО2 о признании права на здание капитального гаража, суд приходит к следующему.
 
    Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителям ответчиков разъяснены и понятны.
 
    Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
 
    Признание представителем ответчика иска судом принято.
 
    Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                                      р е ш и л:
 
    Исковое заявление ФИО2 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на здание капитального гаража, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на здание капитального гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух этажей, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.
 
Судья                                     Г.Ю. Гальберг