Решение от 18 апреля 2014 года №2-428/2014

    № 2-428/2014                                                                                                 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сибай                     18 апреля 2014 года
 
    Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Чернова В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Мусиной З.З.,
 
    с участием истца Канайкиной В.П., представителя истца Арслановой И.А., ответчика Канайкиной Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канайкиной В.П. к Администрации ГО г. Сибай, Канайкиной Т.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
           Канайкина В.П. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай, Канайкиной Т.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что она является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ её семья приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор купли-продажи оформили на мужа. После смерти мужа истец обратилась к нотариусу. Согласно свидетельству о праве собственности истец является пережившим супругом, и ей принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности Канайкиной В.П., Канайкиной Т.П., ФИО2 принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. После выдачи свидетельства о праве собственности на наследство по закону истец и члены её семьи не обратились в регистрирующие органы, а продолжали проживать в спорном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО2, которому на момент смерти было 22 года, жениться он не успел, детей не было. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу, наследственное дело нотариус не заводил. После смерти мужа и сына истец продолжает проживать в указанном доме, распоряжается и пользуется им, делает косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа и сына. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Канайкина В.П., представитель истца Арсланова И.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Истец Канайкина В.П. пояснила, что жила в спорном жилом доме после смерти мужа и сына, несла бремя содержания.
 
              Ответчик Канайкина Т.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Не возражает, чтобы право собственности было оформлено полностью на истца.
 
    Представитель ответчика - Администрации ГО г. Сибай ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, направил заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Третье лицо нотариус ФИО4 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Выслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
 
    Как установлено судом и подтверждено материалами дела гр. ФИО1 и гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Канайкин, жене - Канайкина (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Сибайским территориальным участком Баймакского филиала ГУП БТИ РБ объект недвижимости - жилое здание, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, Канайкина В.П., проживающая по адресу: <адрес>, являющаяся пережившим супругом гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течении брака. Общее совместное имущество, право собственности, на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за гр. Канайкиной В.П. состоит из <данные изъяты> доли домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., трех тесовых сараев, бревенчатой бани, летней бревенчатой кухни, наружных сооружений - тесовых, расположенных на участке земли <данные изъяты> кв.м., стоимостью в <данные изъяты> руб.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена Канайкина В.П., дочь Канайкина Т.П., <данные изъяты> г.р., сын ФИО2, <данные изъяты> г.р. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., трех тесовых сараев, бревенчатой бани, летней бревенчатой кухни, наружных сооружений - тесовых, расположенных на участке земли <данные изъяты> кв.м., стоимостью в <данные изъяты> руб.
 
    ФИО2 приходится сыном ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, и Канайкиной В.П., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе отец указан ФИО1, в графе мать - Канайкина В.П.
 
    Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №
 
    Согласно информационного письма нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса нотариального округа г. Сибай ФИО6с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствуют.
 
    В соответствии со справкой, выданной МБУ «УЖКХ ГО г. Сибай РБ» от ДД.ММ.ГГГГ года, гр. Канайкина В.П., 1949 г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2); принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
 
    По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    Из смысла приведенных положений закона, следует, что в том случае, если наследник совершает фактические действия, в которых проявляется его отношение к наследственному имуществу как к своему собственному, и совершаются для себя и в своих интересах, в том числе и в отношении части наследства, то эти действия свидетельствуют о принятие им всего остального причитающегося ему наследства, входящего в состав указанного основания наследования.
 
    В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    Канайкина В.П. со дня смерти мужа ФИО1 фактически приняла во владение, предприняла необходимые меры по сохранности наследственного имущества и содержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами в судебном заседании.
 
    Свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>, пенсионерка, допрошенная в судебном заседании показала, что истца знает, работали вместе в энергоцехе с 1980 года, также они соседи, отношения хорошие. Истица сначала жила с мужем и двумя детьми. Сейчас проживает одна, всегда проживала в спорном домовладении, оплачивает все платежи, делает ремонт дома, не слышала, чтобы кто-либо претендовал на дом.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщённых свидетелем ФИО7, ибо она давно и хорошо знает семью истца. Данных, о какой либо заинтересованности этого свидетеля в исходе дела не имеется.
 
    Факт принятия Канайкиной В.П. наследства, открывшегося после смерти мужа и сына, подтверждается собранными по делу доказательствами.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Канайкина В.П. совершила действия, свидетельствующие о том, что она относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа и сына.
 
    Спора о праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком Канайкиной Т.П. нет.
 
    Решение суда по данному спору является основанием, для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Канайкиной В.П. удовлетворить.
 
    Признать за Канайкиной В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий                                            В.С. Чернов