Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-428/2013
Дело № 2-428/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшиной О.И. к администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Яшина О.И. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла Л.А.Ф., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении жилого дома, принадлежащего Л.А.Ф. в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор <номер> от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности, то есть дом наследодателем надлежащим образом оформлен не был. Указывает, что дом был построен Л.А.Ф. в <дата>, в данном домовладении она была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Л.А.Ф., умершей <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Яшина О.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Ответчик - администрация города Сурска Городищенского района, извещённая о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, не представив сведений об уважительности причин его неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно нотариально удостоверенному договору <номер> от <дата> «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности», Отдел коммунального хозяйства исполкома Сурского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Л.А.Ф. право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под <номер> по <адрес> для возведения одноэтажного деревянного дома с надворными постройками.
Постановлением администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области «Об уточнении адреса домовладения и земельного участка, принадлежащих Л.А.Ф.» от <дата> <номер>, уточнён адрес домовладения и земельного участка с кадастровым <номер>, принадлежащих Л.А.Ф.: <адрес>, вместо числящихся ранее: <адрес>.
Согласно справке администрации города Сурска Городищенского района <номер> от <дата>, Л.А.Ф. на день смерти «<дата>» была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
Л.А.Ф. являлась собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Сурской городской администрации от <дата> <номер>.
По техническому паспорту жилой, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая- <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указана Л.А.Ф. на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от <дата>.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата>, права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Л.А.Ф. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Л.А.Ф. владела и пользовалась указанным объектом недвижимости с <дата>. Она при жизни являлась собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Л.А.Ф.владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти <номер> Л.А.Ф. умерла <дата>.
Согласно завещанию от <дата>, Л.А.Ф., всё своё имущество, в том числе домовладение вместе с земельным участком, находящиеся в <адрес> (тридцать восемь), завещала Яшиной О.И..
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> Л.А.Ф., проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Яшина О.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Яшиной А.Ф. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершей <дата> Л.А.Ф. (наследственное дело <номер>), отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Яшиной О.И. является наследником к имуществу наследодателя Л.А.Ф. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей Л.А.Ф. исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Л.А.Ф. владела и пользовалась жилым домом на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего Л.А.Ф., но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Яшиной О.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяЛ.А.Ф., умершей <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И.Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И.Лапаев
