Решение от 24 мая 2013 года №2-428/2013.

    № 2-428/2013.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Кумертау               24 мая 2013 года
 
    Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ахметовой О.И.,
 
    при секретаре Афанасьевой Т.А.,
 
    с участием представителя истца Быковой Т.Н.,
 
    представителя ответчика – адвоката Миркасимовой Г.Ф., представившей ордер <...> от <...>.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан к Вощинникову В.Д. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
 
                         УСТАНОВИЛ:
 
        Администрация городского округа <...> Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <...> обратилась в суд с иском к Вощинникову В.Д. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, и обязании ответчика передать данный земельный участок истцу. Мотивировала свое требование тем, что на основании постановления Администрации <...> <...> от <...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов работникам КумАПП» для строительства индивидуального жилья ответчику был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по указанному выше адресу. Согласно п.4 указанного постановления застройщик обязан вести строительство в соответствии с договором о бессрочном пользовании земельным участком. Администрация городского округа <...> письмом <...> от <...> и письмом <...> от <...> уведомляла ответчика о принятии решения об изъятии земельного участка в связи с тем, что с момента отвода участка до настоящего времени строительство не осуществлено. В ходе комиссионного обследования установлено, что на земельном участке нет объектов капитального строительства. Право собственности или аренды на участок у ответчика отсутствует. В связи с неиспользованием участка на основании ст.45 Земельного кодекса РФ просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ответчика на спорный земельный участок и обязать передать участок истцу.
 
        В дальнейшем от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором Администрации городского округа просит изъять у Вощинникова В.Д. спорный земельный участок, передав последний истцу, ссылаясь на нормы ст.ст.284,287 ГК РФ.
 
    Представитель истца Быкова Т.Н. в судебном заседании поддержала требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Ответчик Вощинников В.Д. в судебное заседание не явился, при этом суд предпринял все возможные меры для его надлежащего извещения. Судебные извещения, направленные по адресу, указанному истцом, на имя Вощинникова В.Д. возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно справке УФМС ответчик Вощинников В.Д. по прописке-выписке по <...> не значится.
 
    Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
        На основании вышеизложенного, определением Кумертауского городского суда РБ от <...> ответчику назначен представитель из числа адвокатов Адвокатского бюро «Юстас».
 
        Представитель ответчика – адвокат Миркасимова Г.Ф. в суде возражала против удовлетворения исковых требований Администрации городского округа <...> по тому основанию, что местонахождение ответчика неизвестно, соответственно ей неизвестна и его позиция по заявленному иску.
 
        Суд, выслушав представителя истца Быкову ТН., представителя ответчика Миркасимову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
 
    В соответствии со ст.287 ГК РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
 
        Судом установлено, что на основании постановления Администрации <...> <...> от <...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов работникам КумАПП» для строительства индивидуального жилья Вощинникову В.Д. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <...>. Согласно п.4 указанного постановления застройщик обязан вести строительство в соответствии с договором о бессрочном пользовании земельным участком. Администрация городского округа <...> письмами от <...> и <...> уведомляла ответчика о принятии решения об изъятии земельного участка в связи с тем, что с момента отвода участка до настоящего времени строительство не осуществлено. Согласно акту обследования земельного участка от <...>, на спорном земельном участке нет объектов капитального строительства. Согласно уведомлению от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...>, сведения о зарегистрированных права на земельный участок по адресу: <...>, отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации городского округа подлежащими удовлетворению, поскольку факт неиспользования Вощинниковым В.Д. земельного участка по целевому назначению нашел своё подтверждение в судебном заседании.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
                         РЕШИЛ:
 
    Изъять у Вощинникова В.Д. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер участка <...>, обязав Вощинникова В.Д. передать указанный земельный участок Администрации городского округа <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Жалоба подается через Кумертауский городской суд РБ.
 
    Председательствующий