Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-428/14
Дело № 2 - 428/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Шевченко П.В.,
при секретаре: Демченко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абян А.Х. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Абян А.Х. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Абян А.Х., действующий на основании доверенности Крбашян А.Х., исковые требования поддержал и пояснил, что Абян А.Х., является дочерью и единственным наследником МХК, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истца, открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>. Абян А.Х. как единственный наследник фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, но не оформила юридически свое вступление в наследство. Абян А.Х. приняла в наследство от матери ее личные вещи, предметы личного обихода, дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дом, расположенный на указанном земельном участке был ветхим и находился в аварийном состоянии, истец приняла решение о его сносе. После сноса дома Абян А.Х. стала использовать весь земельный участок под сад и огород. Истец высадила на земельном участке новые плодовые деревья, возвела теплицы и разбила огород. Строительство на этом земельном участке Абян А.Х. не ведет. К нотариусу Абян А.Х. не обращалась ввиду незнания закона, т.к. полагала, что если она пользуется наследственным имуществом, то автоматически вступает в наследство. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности Негляд А.П., в разрешении заявленных Абян А.Х. исковых требований полагалась на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетель ВГГ показала, что Абян А.Х. она знает с 1971 года. Абян А.Х. после смерти ее отца снесла старый деревянный дом, расположенный на земельном участке, разбила на его месте огород и высадила сад. Абян А.Х. постоянно пользуется земельным участком своего отца.
В судебном заседании свидетель ОХР показал, что Абян А.Х. он знает с детства, они вместе учились в школе, в одном классе. Абян А.Х. является его соседкой. Она постоянно пользуется земельным участком, на котором ранее стоял дом ее отца матери, высадила на земельном участке фруктовые деревья и орех, а также возвела теплицы, в которых выращивает огурцы, помидоры и зелень. Абян А.Х. постоянно пользуется земельным участком своего отца.
Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Абян А.Х. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, МХК умер ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, ММА умерла ДД.ММ.ГГГГ года
Из представленной в суд копии свидетельства о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью МАХ ДД.ММ.ГГГГ гора рождения является ММА, отцом - МХК.
Согласно свидетельству о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ ААЛ и Мадилян А.Х. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Абян.
В судебном заседании установлено, что истец Абян А.Х. является родной дочерью и наследником первой очереди МХК, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ММА умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В материалах дела имеет место выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой МХК на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге администрации Октябрьского сельского совета № 21, начатой ДД.ММ.ГГГГ года, оконченной ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись.
Статьей 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Так, по мнению суда, МХК фактически владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., т.к. он был предоставлен последнему на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Однако свое право собственности на указанный земельный участок МХК не оформил.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди, приняла наследственное имущество после смерти отца МХК и матери ММА, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а именно вступила во владение наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец Абян А.Х., являясь наследниками имущества МХК, имеет право на приобретение данного земельного участка, в собственность, в порядке наследования.
Так, суд полагает, что исковые требования Абян А.Х. подлежат удовлетворению, в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абян А.Х., удовлетворить.
Признать за Абян А.Х. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение суда является основанием для производства Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности Абян А.Х. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Шевченко П.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
