Решение от 12 мая 2014 года №2-427/2014

    Дело № 2-427/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием истца Тищенко Г.Ф.,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко ФИО9 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тищенко Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, в <адрес>, где проживает согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, бывший жилфонд ОАО <адрес>, которое ликвидировано. В виду невозможности обратиться в ОАО <адрес> <адрес> для заключения договора о передачи жилого помещения в личную собственность вынуждена обратиться в суд. Проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и пользуется этой квартирой, как своей собственной, на протяжении 27 лет. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Тищенко Г.Ф. в полном объеме поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> ФИО7 с иском Тищенко Г.Ф. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, квартира <адрес>, в <адрес> была выделена ФИО2 на состав семьи из пяти человек: ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти I-ДВ № 831556), Тищенко ФИО10, ФИО3 (снят с регистрационного учета 13.07.2004), ФИО4, ФИО5.
 
    Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края следует, что по адресу:<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают – Тищенко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно имеющихся в материалах гражданского дела заявлений – ФИО5 и ФИО4 отказываются от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 62,4 кв.м, в том числе жилую площадь 44,3 кв.м..
 
    Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<адрес>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Тищенко ФИО12 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Тищенко Г.Ф., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тищенко ФИО13 удовлетворить.
 
    Признать право собственности Тищенко ФИО14 на часть жилого дома – квартиру № 1, общей площадью 62,4 квадратных метров, жилой площадью 44,3 квадратных метра, расположенного в селе <адрес> под №.
 
    Настоящее решение в соответствии со ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 17 мая 2014 года.
 
    Судья Н. С. Шаповалова