Решение от 22 апреля 2014 года №2-427/2014

Дело № 2-427/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Шендакова А.Е.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Николинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав на то, что в 1990 году администрацией Николинского сельсовета его семье была передана под жильё часть жилого дома, расположенного по <адрес>. В 1991 году в ходе капитального ремонта дом был перестроен и фактически поделен на две квартиры. В том же году постановлением главы Николинского сельсовета квартирам в вышеуказанном домовладении были присвоены номера, где собственником <адрес> значилась ФИО3, а собственником <адрес> - ФИО1 ФИО1 владеет вышеуказанной квартирой с 1990 года, т.е. более пятнадцати лет. Всё указанное время он использовал данное жилое помещение в своих целях и считал его своим собственным имуществом. В 1992 году Николинским сельсоветом ему был передан в собственность земельный участок под указанным домовладением.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги Николинского сельсовета за ФИО1 значится 1/2 часть дома в селе Николино по <адрес>, но по данным ФГБУ «ЗКП Росреестра» по <адрес> по указанному адресу на кадастровый учёт поставлено домовладение, состоящее из двух квартир.
 
    В марте 2014 года он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Инжавинский отдел) для регистрации своего права на указанную квартиру, предоставив выписку из похозяйственной книги, подтверждающую его право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако государственным регистратором в регистрации права на квартиру ему было отказано, так как согласно ст.17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.
 
    В настоящее время истцу ФИО1 необходимо зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем он просит суд признать право собственности на <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений в суд от него не поступало.
 
    Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В связи с изложенным он просит суд признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – администрации Николинского сельсовета <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признают в полном объёме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру, общей площадью 50,5 кв. м, назначение: жилое, кадастровый номер 68:05:1303021:15, местоположение: <адрес>.
 
    Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья А.Е. Шендаков