Решение от 04 апреля 2014 года №2-427/2014

    Дело № 2-427/2014
 
                                                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                                      Именем Российской Федерации
 
    г. Осинники                                                                               04 апреля 2014 года
 
    Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Юрьева Н.В.
 
    при секретаре Дановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Муниципального Унитарного Предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники к Лоренц Ольге Владимировне, Лоренц Максиму Андреевичу, Рукавченко Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-
 
                                               У С Т А Н О В И Л :
 
               Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивирует тем, что ответчик Лоренц О.В., являющаяся нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> <адрес>, и проживающие с ней совершеннолетние члены семьи длительное время ненадлежащим образом производят оплату за квартиру и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, которая сложилась из следующих расчетов. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено коммунальных платежей <данные изъяты> рублей, в том числе пени в размере <данные изъяты> рублей, субсидий и льгот не предоставлялось, за указанный период оплата ответчиками не производилась, произведены перерасчеты (снятие – <данные изъяты> рублей, доначисление – <данные изъяты> рублей), задолженность по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Сумму задолженности за тот же период в размере <данные изъяты> рублей просят взыскать с ответчиков, равно как и уплаченную при подаче заявления в суд госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
               В судебном заседании представитель истца Шевчишена А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержала исковые требования частично, снизив размер исковых требований за тот же период на <данные изъяты> рубля и просила взыскать <данные изъяты> рублей, пояснив, что был произведен перерасчет за указанный период.
 
           Ответчики Лоренц О.В., Лоренц М.А., Рукавченко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В прошлом судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что в квартире проживает одна Лоренц О.В., остальные только зарегистрированы и проживают отдельно, просили также применить срок исковой давности.
 
               Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
 
            В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
                 В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
             Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
                 Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
             В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
 
                 В силу ст. 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
             В судебном заседании установлено, что все совершеннолетние ответчики зарегистрированы по <адрес> (л.д. 5), являясь лицами, обязанными в силу закона нести ответственность по содержанию жилого помещения и оплате предоставляемых коммунальных услуг.
 
              Из представленного истцом расчета задолженности и лицевых счетов усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: <адрес> всего было начислено коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, согласно существующих тарифов. Ответчиками оплаты в указанный период не производились, за указанный период истцом произведены перерасчеты (снятие на сумму <данные изъяты> рублей, доначисление на сумму <данные изъяты> рублей). Согласно договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ истцу передано право на истребование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>
 
          Ответчиками в судебном заседании были заявлены требования о применении срока исковой давности.
 
         Согласно ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
        Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ года, требуя взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Вместе с тем, период, которым ограничено право требования истца задолженности по коммунальным платежам, учитывая срок исковой давности, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец вправе после ДД.ММ.ГГГГ (то есть в пределах срока исковой давности) требовать задолженность по коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ года. На этом основании суд полагает, что подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, остальная сумма задолженности находится за пределами срока исковой данности и взыскана быть не может.
 
        Кроме того, в судебном заседании представитель истца в связи с произведенными перерасчетами снизила размер исковых требований за тот же период на сумму <данные изъяты> рубля, поэтому сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты> в том числе пеня <данные изъяты> рублей.
 
              Поскольку ответчики длительное время ненадлежащим образом оплачивают квартплату и коммунальные услуги, задолженность в указанной сумме подлежит с них взысканию в судебном порядке.
 
              Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 4), соразмерно удовлетворенным требованиям, поскольку перерасчет на сумму <данные изъяты> рубля был произведен после подачи иска в суд.
 
                  Руководствуясь ст. 194–198, 237 ГПК РФ, суд,-
 
                                                     Р Е Ш И Л :
 
                  Исковые требования Муниципального Унитарного Предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники к Лоренц Ольге Владимировне, Лоренц Максиму Андреевичу, Рукавченко Анне Андреевне удовлетворить частично.
 
                  Взыскать с Лоренц Ольги Владимировны, Лоренц Максима Андреевича, Рукавченко Анны Андреевны солидарно в пользу Муниципального Унитарного Предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать – <данные изъяты>
 
        В удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей – отказать.
 
                  Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья:                                                                                                        Н.В.Юрьева