Решение от 16 июня 2014 года №2-427/2014

Дело № 2 - 427/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «16» июня 2014 года г. Ейск
 
    Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Супрун А.В.,
 
    при секретаре Сиденко Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрунин В.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю», третьи лица КФХ «Алена», Ошкин С.Н., Бородатов В.В. , Бородатов Ю.В., ООО «Консалтинговая фирма «Бланк» о признании права собственности на землю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Петрунин В.Н. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю», третьи лица КФХ «Алена», Ошкин С.Н., Бородатов В.В. , Бородатов Ю.В., ООО «Консалтинговая фирма «Бланк» о признании права собственности на землю.
 
    В обоснование требований истец указал, что решением Ейского районного суда от 03 августа 2012 года были частично удовлетворены исковые требования КФХ «Катюша» к Петрунин В.Н.. На основании решения суда вступившего в законную силу материалы межевого дела земельного участка кадастровый номер № признаны недействительными, в результате чего земельный участок был снят с кадастрового учета. Петрунин В.Н. являлся и является собственником земельного участка площадью 100064 кв.м. кадастровый номер № (свидетельство о государственной регистрации права серии №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок имеется запись регистрации № №, однако данный земельный участок снят с кадастрового учета. Согласно решения Ейского районного суда от 03.08.2012 года первоначальными правообладателями и заказчиками проекта межевания земельного участка с кадастровым номером № являлись Ошкин С.Н.; Бородатов Ю.В.; Бородатов В.В. . Данные граждане были изначально собственниками земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После выдела долей Ошкин С.Н., Бородатов Ю.В., Бородатов В.В. из земельного участка кадастровый номером №, был образован земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был продан КФХ «Алена», а КФХ «Алена» впоследствии продала земельный участок Петрунин В.Н.. При обращении Петрунин В.Н. за реализацией его права собственности на земельный участок в отдел учета земельных участков филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю решением от 12.12.2013г. № Петрунин В.Н. приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>. Кадастровой палатой сообщено, что представленный проект межевания не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно Свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2010г. № и решение Ейского районного суда от 03 августа 2012 года дело № №. не подтверждают права на земельную долю в счет которой выделяется земельный участок из земельного участка кадастровый номер №.
 
    На основании изложенного просит, признать право собственности за Петрунин В.Н. на земельную долю, в размере 100064 кв.м., в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании представитель истца - Семениченко А.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ФГБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
 
    Представители КФХ «Алена», ООО «Консалтинговая фирма «Бланк», в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
 
    Третьи лица Ошкин С.Н., Бородатов В.В. , Бородатов Ю.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок имеется запись регистрации № №, Петрунин В.Н. является собственником земельного участка площадью 100064 кв.м. кадастровый номер №, что подтверждается
 
    Решением Ейского районного суда от 03 августа 2012 года были частично удовлетворены исковые требования КФХ «Катюша» к Петрунин В.Н.. На основании решения суда вступившего в законную силу материалы межевого дела земельного участка кадастровый номер № признаны недействительными и земельный участок был снят с кадастрового учета.
 
    Судом установлено, что Петрунин В.Н. обратился в отдел учета земельных участков филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.
 
    Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.12.2013 г. № Петрунин В.Н. приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> Сообщено, что представленный проект межевания не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно Свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2010г. № и решение Ейского районного суда от 03 августа 2012 г. не подтверждают права на земельную долю в счет которой выделяется земельный участок из земельного участка кадастровый номер №.
 
    Установлено, что Ошкин С.Н., Бородатов Ю.В., Бородатов В.В. . являлись собственниками земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После выдела долей Ошкин С.Н., Бородатов Ю.В., Бородатов В.В. из земельного участка кадастровый номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был продан КФХ «Алена», а КФХ «Алена» впоследствии продала земельный участок Петрунин В.Н..
 
    В последующем земельный участок с кадастровым номером №, на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края от 03 августа 2012 года снят с кадастрового учета, в связи с тем, что материалы межевого дела были признаны недействительными
 
    Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи Петрунин В.Н. земельного участка с кадастровым номером № никем не оспорен и является действительным, что приобретенный земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с чем имеющееся у Петрунин В.Н. право собственности беспредметно, а так же то, что земельный участок с кадастровым номером №, образовался путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, суд считает, что для защиты и сохранения прав истца, необходимо удовлетворить его требования, путем признания за ним права собственности на земельную долю в размере 100064 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Так же, с учетом удовлетворения требований Петрунин В.Н., суд считает необходимым аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о регистрации права собственности Петрунин В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Петрунин В.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю», третьи лица КФХ «Алена», Ошкин С.Н., Бородатов В.В. , Бородатов Ю.В., ООО «Консалтинговая фирма «Бланк» о признании права собственности на землю, удовлетворить.
 
    Признать за Петрунин В.Н. право собственности на земельную долю в размере 100064 кв.м., в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о регистрации права собственности Петрунин В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий