Решение от 28 мая 2014 года №2-427/2014

    Дело №2-427/2014        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года         г.Касли        
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
 
    при секретаре Клевцовой Н.А.,
 
    с участием истца Дорогиной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогиной Е.П. к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дорогина Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ее отцу Кунгурову П.П. на момент смерти, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти Кунгурова П.П., она является единственным наследником, фактически приняла наследство, осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ней возникло право собственности на спорное имущество. На основании изложенного, просила суд признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Дорогина Е.П., заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Багарякского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, на удовлетворении заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    В судебное заседание не явилась третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района Шелегова Н.В., о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца Дорогину Е.П., допросив свидетелей ЖВГ, ЛАВ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, жилой дом сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, что подтверждается справкой №, выданной Каслинским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения, согласно которого сведения об объекте недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по указанному адресу не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
 
    В материалы дела представлена расписка в соответствии с которой Кунгуров П.П. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кадочникова Л.Е. жилой дом стоимостью две тысячи рублей.
 
    В похозяйственной книге администрации Багарякского сельского поселения № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о хозяйстве Кунгурова П.П., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В похозяйственных книгах «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Кунгурова П.П. имеется запись о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Установленные судом обстоятельства суд расценивает как доказательства владения Кунгуровым П.П. жилым домом по указанному адресу более пятнадцати лет до даты смерти, в связи, с чем суд приходит к убеждению, что Кунгуров П.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.
 
    Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
 
    На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.
 
    Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Судом установлено, что Кунгурову П.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок при жилом доме принадлежал Кунгурову П.П. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Распоряжения Багарякской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 2500 кв.м., вид права - собственность, правообладатель Кунгуров П.П., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Кунгуров П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области.
 
    Судом так же установлено, что истец Дорогина Е.П. является дочерью умершего Кунгурова П.П., что подтверждается свидетельством о рождении, следовательно, является наследником первой очереди после смерти Кунгурова П.П. согласно ст. 1142 ГК РФ.
 
    В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Шелеговой Н.В. исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Кунгурова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства на все имущество подано в установленный законом срок дочерью наследодателя Дорогиной Е.П.. Других наследников, кроме истца Дорогиной Е.П., после смерти Кунгурова П.П. не установлено.
 
    Судом установлено, что Дорогина Е.П., являясь единственным наследником после смерти Кунгурова П.П. фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии ей наследства (ст.1153 ГК РФ), выразившиеся в том, что пользовалась спорным жилым домом, засаживала огород. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ЖВГ, ЛАВ, не опровергаются иными материалами дела.
 
    При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Дорогиной Е.П., в порядке наследования, после смерти Кунгурова П.П., возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Дорогину Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство после смерти Кунгурова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать право собственности Дорогиной Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти Кунгурова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать право собственности Дорогиной Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый номер <адрес> расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования, после смерти Кунгурова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу.