Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-427/2013г
Дело № 2 – 427/2013 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.,
при секретаре Воробьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
06 июня 2013 года
гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой МС к администрации Борчанского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представители истицы по доверенности Хивренко О.М. и Сударев В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель истца Сударев В.Н., пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Октябрь» семье истицы для проживания была предоставлена спорная квартира. Ордер на вселение в указанную квартиру истице не выдавали, но она и члены его семьи вселились неё и были зарегистрированы в ней. По данным Межрайонной ИФНС № по Омской области колхоз «Октябрь» был преобразован в АОЗТ «Сибирь», которое, после ряда преобразования, было признано банкротом и в отношении него конкурсное производство завершено. Администрация Борчанского сельского поселения себе на баланс жилое помещение не ставит, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просил суд признать за истицей право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик – администрация Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. Глава администрации Алексеев Е.П. обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица - администрации Кормиловского муниципального района Латышева Е.Н. обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ года о принадлежности объекта недвижимости следует, что на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, право собственности не оформлено.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Аксенова М.С. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Кормиловского района Омской области.
Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не оформлено.
Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Из справки заместителя главы администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Борчанского сельского поселения не числится.
Из справки администрации Борчанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Аксенова М.С. зарегистрирована по адресу: Омская область, <адрес>, вместе с нею в указанном жилом помещении зарегистрирован Ковригин А.С.
В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, Ковригин А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, АОЗТ «Сибирь» Кормиловского района Омской области преобразовано в СПК «Сибирь» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № и является правопреемником АОЗТ «Сибирь» по всем правам и обязанностям.
Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждается, что СПК «Сибирь», являющийся правопреемником АОЗТ «Сибирь» признан несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждается, что в отношении СПК «Сибирь» завершено конкурсное производство.
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку СПК «Сибирь» был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала. Зарегистрированная по месту жительства и постоянно проживающая в спорном жилом помещении, истец решила приватизировать указанную квартиру.
Таким образом, суд признает за истицей право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Борчанского сельского поселения, выразившееся в непринятии в собственность сельского поселения спорного жилого помещения после ликвидации СПК «Сибирь» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истицей в установленном порядке квартиры расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает её право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца, на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Нарушение права истицы на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за нею права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за нею права собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Аксеновой МС, право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Аксеновой МС право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Каземиров А.М.
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2013 года
