Решение от 04 июня 2013 года №2-427/2013г.

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    № 2-427/2013 г.
 
    04 июня 2013 года г. Славянск-на-Кубани
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ярового А.В.,
 
    при секретаре Гопак Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любченко Н.А. к Любченко Р.А., Любченко И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    истец Любченко Н.А. предъявил в Славянский районный суд иск к своим внукам - ответчикам Любченко Р.А. и Любченко И.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.05.2013 года сделана запись регистрации <...> и <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <...> от 08.05.2013 года и <...> <...> от 08.05.2013 года. В принадлежащем ему (истцу) доме зарегистрированы ответчики. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу неизвестно, личных вещей ответчиков в его доме нет. Регистрация ответчиков в его (истца) доме нарушает его право владения, пользования и распоряжения его (истца) имуществом. Поэтому он просит суд признать Любченко Р.А., <...> года рождения и Любченко И.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением принадлежащего ему (истцу) жилого дома, расположенного по адресу: <...> <...>
 
    В судебном заседании истец Любченко Н.А. и его представитель Котикова Е.В. поддержали исковые требования, просили суд удовлетворить иск в полном объеме и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу.
 
    Ответчики Любченко Р.А. и Любченко И.А. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по последнему известному суду месту жительства ответчиков. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно.
 
    Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.
 
    Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Нагопетов М.С., представивший удостоверение № 3757 от 08.09.2009 года и ордер № 900599 от 04.06.2013 года, имеющий регистрационный номер 23/3588 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенный судом в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований истца Любченко Н.А. отказать в полном объеме.
 
    Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: справкой администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 20.05.2013 года о том, что с 2006 года истец проживает один в своем жилом доме; копией паспорта истца; копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности истца на земельный участок с расположенным на нем жилым домом; копией домовой книги, согласно которой ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем на праве собственности истцу; копией технического паспорта домовладения истца; адресными справками на ответчиков о том, что они зарегистрированы в доме истца.
 
    На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиками по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированы ответчики, которые в доме истца не проживают, вещей своих в нём не имеют, налоги, коммунальные платежи не платят.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
 
    Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    иск Любченко Н.А. к Любченко Р.А., Любченко И.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Любченко Р.А., <...> года рождения и Любченко И.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу<...> <...>.
 
    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц - Любченко Р.А., <...> года рождения и Любченко И.А., <...> года рождения из жилого помещения дома, расположенного по адресу: <...> <...>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
 
    Председательствующий –
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    __________________ года
 
    Судья Яровой А.В. ________________
 
    Справка:
 
    Решение не вступило в законную силу