Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-427/14
Дело № 2-427/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Алапаевск 17 апреля 2014 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
истца – Максимовой Н.А.,
при секретаре Быковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Максимовой Н. А. к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области, МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Максимова Н.А. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества по Свердловской области, МО Алапаевское о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований истец – Максимова Н.А. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При обращении Максимовой Н.А., являющейся наследником умершей по завещанию, к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что ФИО1 на момент своей смерти не успела надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Также наследодателем был утерян документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок. Вместе с тем, при жизни ФИО1 пользовалась жилым домом и земельным участком, как своими, несла расходы, связанные с их содержанием, ремонтировала домовладение, обрабатывала землю. В настоящее время у Максимовой Н.А. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанными выше требованиями.
Представитель ответчика – МО Алапаевское, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – ТУ Росимущества по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., место государственной регистрации отдел ЗАГСа Алапаевского р-на Свердловской области, смерть ФИО1, <данные изъяты>, наступила ДД.ММ.ГГГГ
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом г. Алапаевска и Алапаевского р-на Свердловской области Игнатовой О.В. и зарегистрированного в реестре №, следует, что ФИО1 завещала всё принадлежащее ей ко дню смерти имущество Максимовой Н.А.
Настоящее завещание наследодателем на момент смерти отменено либо изменено не было.
Как следует из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ., выданной Кировской сельской администрацией, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ., СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома, не имеется.
Вместе с тем, при жизни ФИО1 не была лишена возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
Как следует из информации межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о регистрации за ФИО1 на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из мотивированного отказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> Труфакиной Е.В. отказано в выдаче копии надлежаще заверенного свидетельства о праве собственности на земельный участок, поскольку выдача дубликатов документов не входит в компетенцию Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Кроме этого в Алапаевском отделе хранится копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности предоставлялся спорный земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Максимовой Н. А. к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.В. Кокшаров
